pravilo, manjša obnovitvena dela na cenejših hišah ponavadi vrne večji odstotek svoje vrednosti. Seveda so absolutne številke so manjši - to je 75 odstotkov na $ 6.000 projekta je manj kot 60 odstotkov od 25.000 $ projekta [vir: Preoblikovanje]
Lokacija je ključnega pomena.. Eno od pravil kardinal preoblikovanja je: Ne povečati vrednost vašega doma onkraj soseski. Soseska je eden od največjih stvari domov kupci zanima - jih bomo videli na področje, ki jih radi z domačimi cenami si jih lahko privoščijo, in začnejo svoje nakupe tam. To je verjetno, da bo hišo prodal, če je to poceni način, zgoraj bo stopnja za druge domove na območju. To pomeni, da če si dal v nekaterih draga prenove, ne boste dobili toliko stroškov nazaj, ko si prodal.
Poglej za državne pomoči. Morda boste lahko znižajo stroške nekaterih projektov za izboljšanje doma uporabljajo vladne programe, ki bodo subvencionirajo del nje, še posebej, če živite na območju z nizkimi dohodki ali dajanje v energetsko učinkovite nadgradnje. Če boste plačali za preoblikovanje s posojilom domačega kapitala, bo zanimanje verjetno davčna olajšava.
Čas je denar. Vse se amortizira v preteklih letih, vključno remodeled domov. Mehanske nadgradnje so najbolj občutljiv, saj peči, grelnike tople vode in drugi veliki sistemi sčasoma obrabijo in jih je treba ponovno zamenjati. Strehe in stranskem tiru doživeli enako usodo, vendar počasneje. Lahko obdržite preoblikovali območja iz videti datiran z vztrajanjem pri klasičnih stilov namesto najnovejših trendov [vir: Tracey].
Ne pozabite na pomen praznega vozila pritožbe. Nekateri projekti vplivajo na vrednost hiše preprosto zato, ker bo hiša videti bolje in bolj privlačni za bodočega kupca, ki je samo vožnje s. Nove tiru, streho in okna lahko hiša videti urejena in vzdrževana, medtem ko se dotika up barve in dodal nekaj okolice lahko dodano vrednost, tudi če ne bi bilo treba porabiti veliko časa in denarja, da bi dobili to storiti.
Avtorjev Opomba
Jaz sem bil stalno izboljšuje na mojo hišo, ker sem jo kupil - nova peč, novo streho, ogrevanje sanitarne vode, garažna vrata. Večinoma sem popraviti stvari, kot so zlomi, tako da nisem veliko razmišljal, da preoblikovanje zaradi povečanja vrednosti. Še vedno mislim, da je osnovna nasvet v članku, drži - ne poskušajte in zaslužite s prenovo; da obnovah za sebe. Vsako dodatno vrednost, ki jo dobili od njega je le omaka.
Page
[1] [2] [3]
