Pri izbiri izboljšave doma, bodite previdni, kako daleč greš. Verjeli ali ne, to je mogoče preveč izboljšala vrednost vašega doma. Nepremičninski poznavalci svetujejo, da se pred kakršnimi koli pomembne izboljšave za povečanje vašega doma vrednost, poglej okoli vaši okolici. Je projekt nameravate v koraku s preostalim vaši soseski? Na primer, lahko dodate razsipen kovanimi vrati na vašem dovozu povečati vrednost upscale doma, ampak v delavskem soseski, to morda ne bo zgodilo. Bodoči homebuyers morda ne bo mogel privoščiti dodatnih stroškov ste prosi, da bi poplačale denarja ste porabili za projekt.
Bistvo je, da pri opravljanju izboljšanje projektov, da bi povečali prodajo vrednost vašega doma, pazi na tržni vrednosti vašem območju prvega.
Seveda, izboljšanje doma ni treba biti 100.000 $ afero. Obstajajo nekateri projekti, ki lahko vodijo do velikih donosov na minimalno naložbo. Preberite naslednjo stran, če želite izvedeti o nekaterih majhnih korakov v smeri povečane vrednosti v vašem domu.
Povečajte Home Value
izboljšanje projektov Domača ni treba prekinil svoj bančni račun. Medtem ko lahko preoblikovali kuhinja, krov ali v drugem nadstropju dodatek res poveča vašega doma vrednost, lahko te izboljšave zahtevajo večino homeowners vzeti posojilo za njihovo dokončanje. Obstajajo tudi drugi načini za povečanje vašega doma vrednost z veliko manj denarja.
Glavni med njimi je urejanje okolice. Dobro urejenih doma dodaja kaj nepremičninski agenti poklicati robnik pritožbe. Dober prvi vtis o bodoči kupec lahko čar mu ali ji v iščete mimo drugih, večjih pomanjkljivosti. Dodajanje novih rastlin in skrb obstoječih more iti dolgo pot k ustvarjanju da omeji pritožbo.
Prav tako lahko neposredno korist prodajalca na zaključni mizi. Študija Virginia Tech, ki anketiranih domove v sedmih državah, je pokazala, da lahko visoke kakovosti krajine (profesionalne kakovosti in natančno usmerjeno) povečajo vrednost vašega doma, kar za 12,7 odstotka. To pomeni, da bi se domov brez krajine vrednotijo po $ 150.000 vrednosti povečalo za več kot 19.000 $ samo z nekaj tisoč dolarjev namernega okolice. [Vir: Virginia Cooperative Extension]
Krajinsko je eden od tistih projektov, ki jih lahko storiti sami, vendar študija opozarja, da dvakrat premislijo, preden lopato v zemljo. Raziskovalci so ugotovili, da slabo nameščen ali minimalno krajinskem lahko dejansko zmanjšanje vrednosti doma.
