Nakup stanovanja je velik korak, in lahko močno spremeni način, kako vložiti svoje davke. Ti članki vam lahko pomagajo novi homeowners dobili največjo donosnost svoje naložbe.
ga TaxACT predstavila
Omejitve homebuyer Tax Credit
Vsakdo je vedno iščejo " ulova " v položaju, ki se zdi preveč dobro, da bi bilo res ... ker tako mnogi od njih so! Presenetljivo je, da so bile zahteve za davčne olajšave precej vnaprej in enostaven za razumeti, še posebej, ko je brezobrestno posojilo " 2008; kredita " in vse njene zahteve odplačevanja je zamenjal za dejansko kredit leta 2009.
poslanih osebe, usposobljene kot prvi čas homebuyer ali dolgoletni homeowner, je bilo nekaj osnovnih uredb, ki jih je bilo treba upoštevati. Precej bi se lahko katera koli vrsta glavnega prebivališča kupili, tako dolgo, kot bi ga lahko namesti na kopno. Torej, enodružinske hiše, townhomes, stanovanja, duplexes, avtodomov in celo potujejo prikolice (tako dolgo, kot so bile pritrjene) usposobljeni. RVs, vendar pa so bile upoštevane osebna lastnina ni pritrjena na kateri koli del zemljišča, zato niso bili primerni za odplačilo kredita. Iz istega razloga je bil potencialni kupec, ki je živel v avtodomu obravnavati kot prvi-timer, in zato lahko dobili kredit, če trajno lastništvo doma postal vabljiv.
Osebni dohodek je bil tudi odločilen dejavnik, s kredit bodisi znižati ali odpraviti v celoti za kupce, ki so izvedli preveč denarja. Znan kot območju faza-out, so dohodkovne meje [vir: IRS]:
nekaj druga določila so bili v mestu, poleg kape dohodki in glavnih pravil o stalnem prebivališču. Na primer, nerezident tujci ne bi mogel prejeti kredit, in ne bi kupci, ki kupujejo doma iz bližnjega sorodnika, kot matično, zakonca, stari starši ali otroka
