Kako se preostali dohodek obdavčen?

Pravila nepremičnine nekoliko razlikujejo, vendar. Na splošno je najemnina obdavčena po navadnih dohodninskih stopenj. Vendar pa lahko traja odbitkov od prihodkov od najemnin za amortizacijo, popravil in stroškov. Lahko prodajajo nepremičnine in premikanje sredstva v novo nepremičnino, ne da bi davčni hit. Če se premoženje proda, se dohodek obdavčen na kapitalske dobičke mer [vir: IRS]. In z nepremičninami, obstaja način, da odbije del pasivnega izgube iz aktivnega dohodka. To je poseben dodatek, ki omogoča posameznikom, ki so v veliki meri sodelujejo v pasivni najemnih dejavnosti odšteti do 25.000 $ izgubila od non-pasivni dejavnosti [vir: IRS].
Kako Prijavi preostali dohodek

Preostala dohodek in druge vrste dohodkov so na splošno poročajo o Razpored E. poslovne prihodke, se lahko navedena tudi na seznamu C, in dohodek kmetijstva je navedena na seznamu F.

V vseh primerih bo pasivni dohodek od podjetja, v katerem ste bistveno ne sodelovati. Če je dohodek od prodaje kos nepremičnin, je lahko naveden kot kapitalski dobiček ali kapitalske izgube na seznamu D. Morda boste morali vključiti tudi spremljajočo dokumentacijo, kot Delež izkazu poslovnega izida, z vložitvijo Urnik K -1 s svojim zveznih zameno.

Če jemljete pasivne izgube ali kreditov, ki jih je treba vložiti tudi zvezni davčni obrazec 8582. Če ste še vedno poskuša rešiti razliko, obrazec 8582 list je velik vir za opredelitev pasivne, aktivne ali portfelja dohodek [vir: IRS].