jih TaxACT predstavila
Estate Tax Cene
Davčna estate stopnja je divje nihal, saj je zvezni davek na nepremičnine prvič sprejet leta 1916. V tem prvem letu, top marginalna davčna stopnja - stopnja za vsako davčno obdobje za katerega davkoplačevalec upravičen - je bilo 10 odstotkov od vrednosti zapuščine več kot 50.000 $. Z 1917, top hitrost več kot 25 odstotkov podvojila. Ga leta 1930, ko je tečaj povzpel za 70 odstotkov in je ostala na 77 odstotkov vse tja od leta 1942 do leta 1976. Od leta 1976 se je stopnja bil na stalno upada, reševanje na 35 odstotkov v letu 2011 [vir: Jacobson et al] .
Na prvi pogled, celo relativno " nizka " 35 odstotna stopnja davka na nepremičnine zveni precej visoka. Po vsem, kar je najvišja davčna stopnja je tudi 35 odstotkov. Kaj je pomembno omeniti, da nihče ne plača v celoti 35 odstotkov vrednosti njihovega premoženja. Efektivna davčna stopnja nepremičnine - dejanski znesek, ki ga ljudje plačujejo davka na nepremičnine - je okoli 14,4 odstotka pod 2012 davčno zakonodajo [vir: Brunet]
Zakaj je efektivna davčna stopnja toliko nižja od mejnega. nepremičnine davčna stopnja 35 odstotkov? Prvi razlog je, ker obstaja toliko odbitki in krediti, ki so na voljo na posestva. Kot smo že omenili, lahko posestva odbiti nobenih sredstev, levo za zakonca, vse dobrodelne prispevke, pogrebne in upravne nepremičninski stroški, neporavnanih dolgov, in še več. Če so velik del svojih sredstev iz majhnega podjetja ali kmetije, si lahko še več odbitkov. Ocenjena efektivna davčna stopnja za kmetijo in malih poslovnih con, je le 7,4 odstotka [vir: Brunet]
Še en razlog, efektivna davčna stopnja je tako nizka, ker je prag izključitev je tako visoka.. Ne pozabite, da pod 2012 pravil, so le sredstva, ki presegajo 5 milijonov $ obdavčena. Torej, če je vaše nepremičnine je vreden 7 milijonov $, si ne obdavčijo 35 odstotkov 7 milijonov $. Vi se obdavčijo 35 odstotkov 2 milijona $. In če si poročen, je prag izključitev podvojilo na 10 milijonov $, ki izvzema vse razen najbogatejših sosesk.
Za veliko več informacij o davkih na dediščino, oporok in nepremičninski načrtovanje, raziskovanje povezav na naslednji strani.
Retirement Planning in Davki
Ali ste za načrtovanje za upokojitev ali so že upokojeni, bodo ti izdelki se
