Razvoj nedotaknjeni, neokrnjena zemlja ponavadi zahteva gradnjo nove infrastrukture, ki je lahko drago. Vendar razvijalci brownfield pogosto prihranite denar, saj obstoječe infrastrukture, kot vodo in kanalizacijskih vodov, elektrike, ceste in dostopnost do javnega prevoza.
Poleg okoljskih koristi, ponovnega razvoja teh zapuščenih lokacij lahko imajo socialne in gospodarske perks. Razpadajočih industrijskih območij se lahko spremenijo v cvetoče poslovne stavbe, stanovanja, objekte luksuz mešano rabo, nakupovalne centre, javne parke in še več. Degradiranih sanacija lahko diha novo življenje v soseskah in pospešila preoblikovanje celotnih mest s pritegnitvijo ljudi v jedro skupnosti za delo ali igro. Takšna prizadevanja povečati lokalnih davčnih osnov in olajšati rast delovnih mest, v skladu z EPA.
Vendar pa se lahko, degradiranih območij je zapletena in draga oživiti po letih neaktivnosti in zanemarjanja.
A degradiranih je nepremičnina , kar pomeni, da lahko vključuje veliko več kot le pristati, kot so zgradbe, pridelkov ali rudarske pravice. Ponovnega razvoja, ki se širi ali ponovne uporabe degradiranega vključuje zemljo in vse, kar je v zvezi z njo. Zato, sanacija okolja je pogosto drago in financiranje je težko pridobiti, pravi Robert Duncan, sodelavec namestnik pomočnika sekretarja za gospodarski razvoj z ameriškega ministrstva za stanovanja in urbani razvoj (HUD). Plus, proces dovoljenje je notoričen počasen.
Poleg tega, da je običajno, da degradiranih območij se nahajajo v krajih, kjer ni drugih odvojna in /ali privlačna območja, v skladu z HUD. Ideja je, da če stran je trn ali nima zaželene lokacije v bližini, da ljudje pogosto, ljudje ne bodo prišli. In če ljudje ne pridejo je oživiti nepremičnina ne sme biti omogočeno, da se vzdrževati.
Želite izvedeti o resničnih zgodb o uspehu? Flip strani, da se glasi približno nekaj stand-out opuščenih industrijskih projektov, ki se je iz puščave, da wow.
Vladnih degradiranih območij programih in pobudah
Zakoni, ki se nanašajo na opuščenih industrijskih razvoju se razlikujejo glede na državo. Toda vse deželne vlade in EPA sodelujejo, da bi videli, da so brownefields očist
