Bistvo pri ustvarjanju vrednosti nepremičnin, ki jih ocenjevalec ocenah je ugotoviti, koliko davka bo obračunavala zoper lastnika.. Davkov na premoženje so običajno ključnega pomena za proračun lokalne vlade. So plačali za storitve, kot so šole, kazenskega pregona, gasilskih in reševalnih služb, in parkov. Toda kako ocenjevalec izračun davkov na premoženje?
Najpogosteje se uporablja sistem obdavčitve je sistem hitrost. Na prodajnih davkov, na primer, država zbira uveljavljeno, stabilno mero na dolar. Torej čokoladico one-dolar dejansko stane 1,07 $ v državi, kjer je prometni davek 7 odstotkov. O nihajoči znesek država zbira prek prometnega davka je odvisna od vrednosti dolarja prodanega blaga v državi, ki na leto.
To pa ne velja za davke na nepremičnine, ki uporabljajo sistem, ki temelji na proračunu obdavčitve. V okviru tega sistema, zakonodajalci ugotoviti, koliko denarja se bo njihova county morali plačati za storitve, ki jih občine uporabljajo davkov na premoženje za kritje. Ko so zakonodajalci ugotoviti, koliko denarja bo potrebno, da je do davčnem ocenjevalcu razdeliti znesek med davčno osnovo - v tem primeru lastniki nepremičnin v okrožju [vir: Guppy]
. davek obračuna glede nepremičnin je odstotek skupnega zneska davka zakonodajalci zbirajo. Torej, medtem ko so vrednosti za domove in podjetja spremenijo, se znesek občine zbira ne niha na osnovi teh vrednot; davek na nepremičnine homeowner plača počne. Ko so vsi lastniki plačali davka, je treba znesek enak znesku zakonodajalci odredil, naj se obračunava glede na občine kot celote.
Običajno je davek na nepremičnine, izraženo v dolarjih zneska na sto ali tisoč dolarjev od A vrednost nepremičnine. Če se davek en dolar na 100 $ vrednost, se bo davek na premoženje obračunava proti domu vrednotijo po 108.000 $ bo $ 1.080 ($ 108.000 /$ 100 x $ 1) [vir: State of Maryland].
Vidite lahko, kako poštenost in natančnost so veliki deli službo okrožju ocenjevalca. Precenjene domov pomeni lastnik nepremičnine bodo plačali več, kot je on ali ona res dolguje; podcenjevanje lastnost pomeni, da lahko občine zaostajajo v svojih projekcijah prihodkov.
Za veliko več informacij o vladi, preberite naslednjo stran. 
[1] [2]