Sem morala biti moja izvajalec?
Nevarnosti doma prenove in gradnje so legenda. Vsako oceno naloga se zdi, da dvakrat na koncu za oba stroškov in časa; neskončne zamude in presenečenje, denarja sesanju napake, dokazati, da. Potem so tu še Grub izvajalci, les toženi mešani-up, napačne meritve - skratka, vse, kar lahko gre narobe, bo verjetno
Tako je lahko skušnjava, da imajo zadnjo besedo pri projektu.. Da bo tisti, ki najame prave ljudi, pregleduje gradivo osebno, preverjanja in dvojne kontrole številke in stroški, in - morda najpomembnejše - tako naredi pravila projekta in jih uveljavlja. Če to apelira na vas, kot ste morda razmišlja deluje kot svoj glavni izvajalec. Vendar morate?
Najprej, kaj je ugotoviti, kakšne so odgovornosti glavnega izvajalca za gradnjo delovnem mestu, so ga najprej razloži, kaj GC ne naredi. On ni tisti, zabijanje žeblje ali napeljati vodovod. Na splošno velja, splošna izvajalec dejansko ne deluje na hišo; ona koordinira delo vseh drugih podizvajalcev, potrebnih za dokončanje projekta. (V Veliki Britaniji oni besedilu glavnih izvajalcev, tudi vi lahko videli glavnega izvajalca, ki se sklicuje na vladne najame.), Tesarje, strešna strokovnjaki, vodovodarji in tako naprej so vsi podizvajalci, najel za dokončanje en poseben del projekta <. br>
GC je go-med, v mnogih pogledih. Na splošno je ta oseba pomaga olajšati odnose in komuniciranje vizije med arhitekta, stranko in izvajalcem. To vključuje različne dolžnosti. Najemali podizvajalce, naročanje surovin in materiala, vleče pravilnih dovoljenj, razporejanje vsak del procesa in celo knjigovodstvo
Če ste razmišljal deluje kot svoj GC na projektu, najprej preučiti obseg. Govorimo gradnjo novega doma ali pa samo srednje velika kopalnica Preudesiti? Ne pozabite, da so bolj gibljivi deli, ki jih imate na delovnem mestu, bolj boste morali slediti.
Nato ste ob posojilo za projekt? Nekatere banke so lahko Sumnjičav dajanja kreditov v velikem obsegu, če vedo, da ni strokovno GC se bo bdi nad procesom.
Najpomembneje pa je, če sem iskren o vaših lastnih izkušenj. Medtem ko ste morda zanimanje za gradnjo ali predelav, ki ne profesionalni make. Del čemer GC vključuje imajo nekaj precej specifično znanje več poslov; vedo veliko o tesarstvo ne pomaga veliko, ko ste nadziranje ostrešje ali pogajanjih za sklenitev pogodbe za električarja.
V naslednjih nekaj straneh, bomo pretehtati prednosti in s
[1] 