To nas pripelje na drugo past, da so svoj GC: Koliko točno, bo vaš neizkušenosti si škoda? Kot smo rekli, da so okoli tisoč načinov, da bi napake v gradnjo in prenovo. Novinec napaka - kot zavedali prepozno ste jih naročile 17 posebna reda nosilci v napačne velikosti - se lahko spremeni v finančno in razporejanja nered. In se ukvarjajo s podizvajalci ne pomeni samo najem najcenejši ponudniki; dober GC ve najboljše ljudi, ki vam bo dala najmanj znesek težav za svoj denar. (A GC lahko tudi sposoben ponuditi možnost tekočega dela v prihodnosti, nekaj, kar ne more zagotoviti.)
Boste v nezavidljivem položaju poskušamo prepričati dobre podizvajalce, da delajo za vas . Boste morali opisati delo in razpored natančno, da ne omenjam, pogajanja o cenah, pripravi zavezujočo pogodbo in tudi prevzeti odgovornost za pridobivanje I-9s in davčnih dokumentov.
Nekatere države sploh ne bo pustil biti GC, če ste registrirani ali imeti licenco. Pojmi so včasih zelo specifične, kot potrebujejo licenco za projekt nad 10.000 $. Stanje Floridi celo vas zahteva, da sprejmejo izpit in imajo višjo ali delovnih izkušenj. Torej, se prepričajte, da preverite, če boste potrebovali licenco v vaši državi ali občine.
In ko smo že pri tem, ne pozabite, da ste odgovorni za vse dovoljenj. Boste morali raziskati, kaj delo zahteva dovoljenje v vaši državi ali državi ter izpolniti dokumentacijo. Boste tudi zadolženi za obravnavanje s pregledi, ki pridejo skupaj s procesom. Podizvajalci morda ne zanima stori, če so vaši dovoljenja popolna.
Na splošno velja, da svoj GC je verjetno slaba ideja za povprečjem Jane je videti, da prihranite denar za stroške gradnje. Ampak, če imate znotraj znanje o gradbeništvu (ali so pripravljeni porabiti resno količino časa za učenje o njej), nato pa svoj splošnega izvajalca je lahko realen način za zmanjšanje stroškov.
