Torej, koga bomo lahko krivi za to zmešnjavo? Tam ne manjka ljudi in institucij, ki jih lahko s prstom pokažemo na, vključno s Federal Reserve System, Wall Street bankirji, stanovanj razvijalci in celo homebuyers.
V prvih letih 21. stoletja, stanovanjske trgi čez globus postal zelo špekulativna. Obrestne mere so bili nastanjeni na zgodovinsko nizkih ravneh, spodbujanje ljudi, da sposoditi več in več denarja. Drugi začeli ogled nepremičnine kot varnejšo naložbo zaloge [vir: The Economist]. Ljudje začeli kupovati nepremičnine kot naložbo, ne kot kraj za življenje. Študija, ki jo National Association of Realtors ugotovila, da je bilo v celoti 23 odstotkov vseh ameriških hiš, kupljenih v letu 2004 kupila kot naložbene nepremičnine. Veliko število Američanov, so kupili tudi domove za " flip " jim (tj jih prodati po višji ceni) [vir: Christie].
Medtem, bankirji dobil v o norosti, ki izumlja zapletenih vrednostnih papirjev na podlagi hipotek. Jim je bilo dovoljeno sanjati do teh Sodoben naložbe, saj je v zadnjih desetletjih je ameriški kongres vrnil Great Depression-era finančnih predpisov je pomenilo, da se prepreči to natančno vrste problem [vir: Leonhardt].
Vse to je spodbudilo brez primere Obilje med razvijalci nepremičninskih tankanje eno največjih gradbenih debla država je kdaj videl. V mestih po vsej ZDA, gradbeni žerjavi pikčasto silhueto, gradnjo bleščečo novo stanovanju stolpov, ki temeljijo na umetni povpraševanja. V oddaljenih predmestjih mestih, kot so Phoenix, v Kaliforniji in na Floridi, homebuilders zgradili nove domove tako hitro, kot bi lahko. In medtem ko se je nepremičninski trg kot celoto padel s pečine v letu 2007, bolj specializirana zelene stavbe industrija še brenčanje desno skupaj.
Zakaj Green Building še naprej narašča
Ko se je recesija začela, je postalo zelo težko za razvijalce vseh vrst za pridobitev posojila za nove gradbene projekte, vendar kljub temi izzivi, zeleni gradbeni sektor še naprej rasla. Od leta 2008 do 2010, zelena gradnja stavbe se začne poskočila za 50 odstotkov, kar predstavlja celoten 25 odstotkov vseh novih gradbene dejavnosti v ZDA v letu 2010 [vir: McGraw-Hill]. In da se trend ne pričakuje, da bi to upočasnilo. Zelena gradbena industrija se bo po napovedih še naprej raste po stopnji 23 odstotkov do leta 2017, kot širše gradbena industrija še naprej, da si opomore.
Zanima
