Edina stvar, 203 (k) posojila ne dovolite so " razkošje " postavke. HUD opredeljuje luksuzne predmete, kot pretiranih ali rekreacijskih izboljšave ali postavke, ki niso stalne napeljave, kot so bazeni, satelitskih krožnikov, teniška igrišča, TV z ravnim zaslonom in žar jame [vir: HUD]. Razen, da so vrata odprta za najrazličnejše izboljšav. Vaše 203 (k) Posojilo bo zajemal nove barve, stranskem tiru in celo dodajanje krova.
Green izboljšave, ne samo izpolnjujejo pogoje, ki jih morajo v nekaterih primerih. Vse vaše nove gradnje (tj dopolnitev do doma) in strukturna dela izpolnijo s 203 (k) posojilo, mora izpolnjevati HUD je stroškovno učinkovita energetska ohranjanje standardov. Za vse druge obnove, so potrebne številne zelene izboljšave, vključno z izboljšanjem toplotno učinkovitost doma z dodajanjem ali zamenjavo vremena izpraznijo, za zamašitev ali zatesnitev vseh odprtin na zunanji strani doma, izolirnega vse stenskih in stropnih površin, ki so bile izpostavljene zaradi vašim prenove in prezračevanje nobenih mansardna in indeksiranju vesoljske področja [vir: HUD]. Ogrevanje in hlajenje je prav tako treba zamenjati ali nadgraditi v skladu s standardi HUD je. Vse te potrebnih izboljšav bodo plačali zase sčasoma preko nižjih računov za energijo. Končno mora detektorji dima prisotni v sobi hišo. Razen, da imate svobodo, da zelena vaš dom v kateri koli drug način, se vam zdi primerno.
Pogovorite se s svojim izvajalca o izboljšavah si lahko vključujejo, da bi dom bolj zelena. Nekaj enostavnih možnosti kupujete ENERGY STAR aparatov in dodal, energetsko učinkovita okna in dodal nizke toka vodovodne napeljave. Vsi ti zelenih izboljšav se lahko financira prek 203 (k) posojila. Če vaše energetsko učinkovite izboljšave stane več kot hipotekarnega zneska, ki ste upravičeni, boste morda upravičeni za $ 4000 do $ 8000 povečal na vaše hipoteko za kritje stroškov energetsko učinkovite uporabo varčne Hipotekarni [vir: HUD]. Morda celo označili za dodajanje dodatnih 20 odstotkov na vaš hipotekarn
