Oglejte si, koliko si lahko sposodim in če izpolnjujejo pogoje za to posojilo zraven.
Proces
Obstajata dve različni vrsti 203 (k ) posojila - tradicionalna posojila in različica racionalizacijo. Če ne bi strukturne spremembe v stanovanju in vaši prenove so pod 35.000 $, različica racionalizacijo je za vas. Racionalizacijo 203 (k) je najlažje različica zavarovati. To ponavadi plača 50 odstotkov spredaj in naredi končno depozit po zaključku prenove. Posojilo racionalizacijo pogosto ne zahtevajo končno fazo inšpekcijski posojila [vir: Blackwell].
Če ste kar koli strukturne izboljšave, ali vaši skupni izboljšave stanejo več kot 35.000 $, tradicionalni 203 (k ) posojilo je vaša edina možnost. Za ta posojila, so potrebne preglede, in morate dogovoriti o razporedu plačila s svojim posojilodajalcem, ki dopolnjuje vaše prenove urnik. Običajno se denar izplača iz depozitni račun, kot je vsaka faza končana in inšpektor je preverila, da je delo končano [vir: HUD]. Čeprav lahko nekateri posojilodajalci vam omogočajo, da vzpostavijo nepredvidljivih račun samo v primeru, da preseže svoje prenove oceno, si lahko izposodite le 110 odstotkov, kot je, je vrednost hiše, kar vam bo pustilo le 10 odstotkov, kot je, je vrednost za dokončanje Vaše prenove [vir: Fontinelle]. Morate dal tudi 3,5 odstotkov ponudbene cene navzdol za posojilo pri zapiranju.
Kot ste začeli postopek za zavarovanje 203 (k) posojila in nakup nepremičnine, ne pozabite, da ste dobili res sladko ukvarjajo. Vlada se vam omogoča, da nakup doma, ki potrebujejo popravilo in pomaga lažje proces prenove in bolj stroškovno učinkovito za vas. S tem v mislih, boste lahko, da se ukvarjajo z majhnimi frustracij proces zavarovanje posojila lahko povzroči. Najprej bi bilo bolj težko najti posojilodajalca z uporabo 203 (k) posojila. Čeprav HUD omogoča dostop do kredita, boste še vedno morali financirati prek banke, ki bodo določili svojo obrestno mero. Ko boste našli posojilodajalca, ki bodo skupaj z vami, imejte v mislih proces zapiranja za 203 (k) posojila je več kot tipičen posojila. Račun za kjerkoli od 60 do 90 dni, za zapiranje v primerjavi z obdobjem tipičen 30- do 45-dnevnem zaključnem [vir: Fontinelle].
Ko boste končno blizu na svoj novi dom, biti pripravljen takoj začeti prenove. Vsa obnovitvena dela, ki uporabljajo 203 (k) posojila, denar mora biti konča
