Brskanje članek, kateri dejavniki vplivajo na drugorazrednih hipotekarnih mere? Kateri dejavniki vplivajo na drugorazrednih mere hipotekarnih?
Preden lahko razumeti dejavnike, ki vplivajo na drugorazrednih hipotekarnih mer, moraš vedeti, kaj subprime hipotekarne stopnje so. V bistvu, drugorazrednih hipotek so tvegane programi kreditiranja, ki omogočajo ljudem z manj-kot-zvezd bonitetnih ocen, da se finančna sredstva za nakup hiše. Izraz quot; subprime, " kot v " drugorazrednih hipotekarnih " ali " drugorazrednih posojil " se ne nanaša na obrestne mere; temveč se nanaša na boniteto posojilojemalca. Značilno je, subprime kreditojemalci imeti bonitetne ocene, ki so manj kot 620 na lestvici od okoli 300 do 850 ali 900. Večina potrošnikov sodijo v visokih 600s in 700S [vir: Bankrate.com]. Celo tako, v času razcvet stanovanjskega trga v prvem desetletju tega stoletja, ljudje so iz drugorazrednih posojil, medtem ko bi jih gotten redne tiste, deloma tudi na agresivne hipotekarni posredniki [vir: Brooks].
Ena izmed ulov na drugorazredna hipotekarna posojila, je nihanj obrestnih mer. Številni dejavniki, ki temelji na tveganju določitev cene, vključno s kreditno točkovanje posojilojemalca, koliko denarja je bilo vloženega navzdol vnaprej, koliko zamude pri plačilih, ki kotirajo na kreditni poročilo posojilojemalca in vrsto prestopkov so. Kljub visokih obrestnih merah, so drugorazredna hipotekarna posojila privlačna za mnoge domače kupce v začetku leta 2000. Jim je dovoljeno ljudje s slabo kreditno, da bi dobili stanovanjska posojila, ki bi sicer bili na voljo za njih. Seveda, slaba stran je, da so bili ti ljudje bolj verjetno, da bo poplačala svojih posojil in ne bo mogel vrniti, kar jim dolgujejo. Da je, zakaj je bilo toliko foreclosures ob koncu prvega desetletja tega stoletja. Ampak posojilojemalci niso bili edini, ki boli. Mnogi posojilodajalci morali zapreti trgovino, preveč, saj niso dobili nazaj svoj denar
Poleg vseh drugih negativnih vplivov drugorazrednih scene, obtožbe začela navarjanje, da so posojilodajalci ciljno manjšine s svojim plenilskih posojil. Ti naj bi izkoristila neizkušenih posojilojemalcev in je bilo še težje za njih, da odplačevati svojih posojil
Launch Video nepremičninski Pros:. Pravila za Purchasing