Brskanje članek Kaj je stanovanjska zadruga? Kaj je stanovanjska zadruga?
Stanovanjske zadruge ali zadrug, so pogoste v New Yorku. John Lennon je živel v enem, in drugih znanih ljudi, ki so želeli, da se pridružijo zadrug, vendar niso vedno sprejeta. Člani co-op lahko sprejme ali zavrne članstvo novince. Življenje v tej vrsti stanovanj pomeni, da kupite pravico, da tam živijo, kot nakup zalog od dohodkov pravnih oseb, vendar je dejanski lastnik je družba. Vsak član od dohodkov pravnih oseb, vaše druge sosede v stavbi, ima enake pravice. Sporazum se prijavite, ko pridobijo pravico, da tam živijo, se imenuje lastniška najemna pogodba ali pogodba zasedenost. To ni dejanski nepremičninski posel, saj je nepremičnina v lasti korporacije.
Co-ops so podobni kondominij v načinu delovanja. So več stanovanjskih enot, ki imajo vrsto podzakonskih aktov in izvoljenih uradnikov. Tam je mesečna pristojbina za kritje stroškov vzdrževanja in komunalnih storitev. Razlika je v lastništvu. Ohišje zadruga je skupno podjetje z enim sredstvom, nepremičnine same. Prodajo svojega co-op pomeni, da ste prodajati svoj vozni park (vaš stanovanjski enoti) v družbi. V nekaterih primerih boste obdržali dobičke od prodaje. V drugih primerih je stanovanjska enota proda nazaj v korporaciji na prvotne nabavne cene in dobički so enakomerno porazdeljeni med vse delničarje, ko je stanovanjska enota proda naprej.
Zgodovina zadrug je del o zgodovini New Yorka. Leta 1876 je bila prva stanovanjska zadruga s sedežem na zahodu 18 th Street. Imenoval se je " Home Club " in je bil v bistvu način za premožni ljudje lastniki stanovanja, brez odgovornosti domačega lastništva
Launch Video nepremičninski Pros:. pravila za Purchasing