Naj bo luč. Če je soba je čisto (in mora biti), pustite, da kupci videli. Večina pros priporočajo čim naravne svetlobe z odprtjem zavese in senčila - nekateri celo kažejo, da odstranijo vse okenske prelivi, dokler ne obstajajo očitne luknje in žeblji v steni, ko ste vzeli dol. Če vreme dopušča, odprta okna pustil na svežem zraku, je dodaten bonus, saj odpravlja svoj vonj, ki lahko dodatno odvrnilo kupce. Tudi vklopite vse luči v hiši, da bi sobe pojavijo svetlejše in večje.
V naslednjem poglavju, bomo izvedeli, koliko lahko pridobijo od domače uprizoritve.
Koliko vrednosti ? ne home staging dodati
Glede na nekatere prednosti, lahko uprizorjena domov prinese med 6 do 20 odstotkov več kot v enakem doma brez staging [vir: postopne Homes]. V slumping trgu, vendar pa se lahko cilj je, da čim več prvotne cene, kot je mogoče ohraniti. Če želite (ali potrebujejo) hitro razkladanje vaše nepremičnine, boste morda morali znižati ceno prosi - toda doma uprizoritev lahko pomaga izogniti tem. Nepremičnine agenti ponavadi priporočajo znižanje domače cene približno 3 odstotke, po nekaj mesecih [vir: National Association of Realtors]. Na $ 250.000 domov, da je znižanje 7.500 $. Večina strokovne domače stagers zaračuna manj kot 5.000 $. Glede na StagedHomes.com, 91 odstotkov domov uprizorilo akreditirani strokovnjaki prodati v enem mesecu ali manj. Torej, če je vaš uprizorjena doma hitro proda, si lahko sami prihranek do znižanja cen.
Glede na National Association of Realtors, so bili nacionalni prodaja doma za oktober 2007 navzdol za 5,1 odstotka v primerjavi z letom poprej. Če doma je na trgu za eno leto, bi homeowner morali zmanjšati cene v povprečju za 5 odstotkov, tako da bi bil 250.000 $ domov zniža približno 12.000 $.
Večina uglednih Stagers in nepremičninske agente se strinjajo, da je uprizoritev lahko le pomaga toliko, čeprav. Če se nihče ne prihaja, da pogled na hišo, je to krivda ceno. Ampak, če je veliko ljudi, ki iščejo, vendar ne bi ponudb, lahko uprizoritev pomaga. Kupci potrebujejo samo spodbudo - in če se jim zdi bolj privlačen hišo, ki jih lahko predstavljate, da bi bilo vredno
Oglejte si povezave na naslednjo stran za več informacij o domači uprizoritvi <.. br> Uporabite svoje čute
Stagers ponujajo ta nasvet za tiste, počivališča za odprto hišo: Pečemo nekaj kruha ali piškotkov. Pravijo tolažba vonj naredi k
