Brskanje članek Kakšen je postopek za oddajo domače prodaje? Kakšen je postopek za oddajo domače prodaje?
Proces zapiranja za domačo prodajo je zadnja faza, ko je podpisana kupoprodajna pogodba, ko je hipoteka dokončana z banko ali drugo posojilodajalec, in po Hiša je izpraznil in dajo na voljo. Gre za pravni postopek med kupcem in prodajalcem, ki zahteva odvetnika, financiranja in dokumente različnih pristojbin in plačil. Zapiranje je končana, ko sta dejanje in naslov prenese na kupca. Kopije finančnih dokumentov in naslovne zavarovanja so podane na okrožnem snemalnik, kot dobro.
Proces zapiranja vključuje plačuje nekaj večjih pristojbin, in jih je treba pogruntal z drugimi stroški hipoteke, kot so mesečna plačila, odvetniške pristojbine, realtor pristojbine in posojilodajalca pristojbine. Posojilodajalci morajo dati oceno stroškov zapiranja v treh dneh od vaše prijave, v skladu z Zakonom o postopkih poravnave Real Estate. V nekaterih primerih, honorarji posojilodajalca so prenosljivi in včasih bo prodajalec plačati del stroškov zapiranja. Pristojbina tehtnice za posojilodajalce in realtors tudi razlikujejo, tako da ne obstaja en niz cena. Odvetniki in imetniki Deponirana tretjih oseb, so strokovnjaki, odgovorni za svoje storitve.
tri kategorije plačil so skupni deli procesa hipotekarnih zapiranja. Najprej je treba upoštevati stroške posojila; Drugi so plačila za prenos lastništva nepremičnin; in tretji so davki. Lokalne državne in vladne davki razlikujejo glede na to, kje živite. Skupni stroški za zapiranje lahko traja od 3 do 6 odstotkov svojega celotnega zneska posojila.