Brskanje članek Najem Najem
Najem, prava in trgovine, osnovna plačila je občasno za uporabo zemljišča in izboljšav (stavbe), ki se nahajajo na kopnem. Oseba, ki uporablja zemljo, se imenuje najemnik ali zakupnik. On plačuje najemnino za lastnika, ki se imenuje lastnik ali najemodajalec, ali osebe ali družbe pooblaščena, da deluje za lastnika. Sporazumi za najem je lahko ustno ali pisno. Ustni dogovori so na splošno manj kot eno leto. Tisti, za daljše obdobje, so določeni v pisnih pogodb, imenovanih najemi. Najemniki, ki nameravajo uporabljati najeto premoženje za prodajo na drobno običajno plačati dodatno najemnino, ki temelji na odstotku letne prodaje.
V manj tehničnem smislu je izraz najemnina tudi uporablja za opis plačila za lastnika za uporabo razen zemljišč in stavb, predmetov, kot so avtomobili, tovornjaki, prikolice, ali orodja. Ta oblika najema se uporablja ne le posamezniki, ampak tudi veliko poslovnih podjetij, ker je javnost za druge uporabe sredstev, ki bi se sicer, potrebnih za nakup opreme.
V gospodarstvu se izraz najemnine ima bolj specializirani kar pomeni, kot v zakonu in trgovine. To je poslovni izid, da je posestnik vira (običajno pristati, vendar včasih neopredmeteno, kot poseben talent) prejme od njegove uporabe. Najem v tem smislu je abstrakten pojem pomembna predvsem v filozofskih ali teoretičnih opisov gospodarskih sistemov.