10 Razumno Safe Alternative Investments

e nepremičninski bila zelo priljubljena alternativa naložbe. Seveda, crash na ameriškem nepremičninskem trgu 2008 so mnogi živčni o vlaganju v nepremičnine. Ampak s cenami, lahko še vedno zelo nizka, nepremičnine je dobra naložbena priložnost. Tri najbolj dostopni načini za vlaganje v nepremičnine, so za nakup najem nepremičnin kot posameznika, da se pridružijo investicijsko skupino nepremičnin ali za nakup delnic v investicijske nepremičnine zaupanja (NIS). Nakup najem nepremičnine običajno lahko zagotovijo stalen, zanesljiv prihodek, če boste našli prave najemniki. Vendar pa obstajajo tudi stroški, kot so davki na premoženje in splošno vzdrževanje, ki lahko omejujejo dobičke, kot tudi velike naložbe časa in truda.

Nepremičnine investicijske skupine ponujajo bolj hands-off, metoda z majhnim tveganjem investiranja v nepremičnine. Skupina posameznih vlagateljev prispeva denar za podjetje, ki kupuje nepremičnine (ponavadi nekaj podobnega razvoja condo). Družba upravlja premoženje v zameno za del mesečne najemnine [vir: Beattie]. Druga možnost je investicija nepremičninski sklad (REIT). Nudijo izjemno dostopnih poti za posameznike, da vlagajo v nepremičnine. REIT je skupina, ki investira v različnih nepremičninah, in prejme preferencialne davčne obravnave iz IRS v zameno za večino svojega dohodka plačuje za delničarje [vir: US Securities and Exchange Commission]. Vlagatelji lahko kupite delnice z nepremičninskimi skladi na javnih borzah, zaradi česar so eden izmed bolj likvidnih alternativne naložbe. Druga glavo je, da je, kot zalog, deleži v nepremičninskimi skladi plačevati redne dividende [vir: Beattie].