Če želite poiskati razred lastnino skoraj vseh poslovnih nepremičnin, brskanje po " Dodatek B " od IRS Objava 946: Kako amortizirati Nepremičnine
Hranite branje za nadaljnja navodila o tem, kako razvozlati IRS amortizacijskih tabel
Izračun amortizacije Odbitek
Še vedno morate zbrati nekaj.. več kosov informacij, preden ste pripravljeni uporabiti IRS amortizacijskih tabel.
dani v obratovanje Datum
Z amortizacijo, lahko odbijejo večji odstotek stroškov postavke v prvi leto delovne dobe, kot drugo leto, še manj pa v tretjem letu in tako naprej. Amortiziranja mize bo to jasno, vendar je pomembno, da se snemanje mesec in leto ste prvič kupili in začel uporabljati poslovne nepremičnine.
Osnova Znesek
Če uporabljate element izključno za posel, potem " osnova " je strošek premoženja. Če uporabljate samo premoženje 75 odstotkov časa za podjetja, potem osnova je 75 odstotkov stroškov.
Recovery Obdobje
Čas okrevanja je skupno število let, ki jih lahko amortizirati kos poslovnega premoženja in ustreza z devetimi lastnine razredi zgoraj. Torej 15-letni lastnost je obdobje okrevanja od 15 let. Stanovanjske najem nepremičnin ima obdobje okrevanja 27,5 let in nonresidential nepremičnin se lahko amortizira 39 let.
Amortizacija konvencija
Tole je približno poskušal ugotoviti, ko se začne obdobje okrevanja in konča. Najpreprostejša metoda je pol-letna konvencija (HY), v kateri je amortiziranih postavka je dejal, da se postavi v službo in odstraniti v sredini leta. Zato bo trajalo štiri leta amortizirati triletni sredstvo. Konvencija sredine četrtina se uporablja, ko je več kot 40 odstotkov vseh amortizacije premoženja začne obratovati v zadnjih mesecih v davčnem letu. Sredi meseca konvencija je rezerviran za nepremičnine in železniške lastnine
Metoda amortiziranja
Da, to je nekako drugačna od amortizacije ". Sistema " ali amortizacija ". convention " Obstajajo tri različne metode amortiziranja v okviru več skupnem sistemu GDS:
