Brskanje članek lahko kupite svoj dom na dražbi zaprtja? Predstavitev lahko kupite svoj dom na dražbi zaprtja?
Od januarja 2011, eno na vsakih 93 gospodinjstev v Nevadi je bila v izvršilnem postopku. V Arizoni, da je bila številka ena na 175, in v Kaliforniji, eno v 200 [vir: CNBC]. Pri nekaterih območjih v državi, ki prikazuje te visoke stopnje zaprtja, obstaja velika verjetnost, da ste vi ali ljudje, veste, so se odpravili, ali pa so že v omejevanje dostopa.
To je lahko zelo žalostna situacija, saj mnogi, ki ljubijo svoje domove, so počilo srce, da jih izgubijo. Medtem ko gledam nemočno kot njihovi domovi izmuzniti, se pogosto sprašujem, če bi morali poskusiti ponudbo na svojem domu v dražbi. Lahko so to dejansko storili? Da - zakonito, jih lahko. Toda ali je to res dobra ideja? Berite naprej.
Če ste se odločili, da ponudbo na svojem domu, boste imeli nekaj večjih ovir naprej. Prvič, morate imeti denar, da ga kupi dokončno. Na splošno, je oseba, katere dom je v izvršilnem postopku nima te vrste drobiž leži okoli.
Nakup vaš dom nazaj za manj, kot si dolguje, je redkost. Če ste zmagovalni ponudnik, morate plačati vse, kar dolguje; nobeden od starega dolga izgine. Bilanca dolguje na hipoteke ostaja, tako kot kateri koli dolg iz dodatnih hipotek. In zdaj, s postopki zaprtja, bo prišlo do zaprtja stroški, plačila zamudnih obresti, pristojbine in kakršne koli druge stroške, ki so jih nabrale, tako da je verjetno, da bo skupno več kot si dolžan na prvem mestu.
Lahko poskusite ponovno pogajati o drugih posojil, vendar ni zagotovila. Brez uspešnega pogajanja o njem, da ste še vedno na kljuki za celoten znesek, ali morda še več.
Next up, bomo pogled na nekaj drugih načinov, s katerimi boste morda lahko, da vaš dom.
Launch Video Kaj so kratke prodaje? Ohranjanje Your Home
Če imate radi svoj dom in jo želite obdržati, in ga naredi finančno smiselno, da to storijo, se izogibajte zapiranja na vseh stroškov. Lahko dejansko izognili izključevalni precej dolgo časa v procesu po vaši privzete začeti, celo do trenutka dražbi. Shranjevanje vaš dom, preden se dražba izključitev splošno mislili, da je bolje, kot poskuša ga odkupil na dražbi. Da bi se izognili izključevanja, se prepričajte, da vse svoje pretekle plačila, in refinanciranje doma, če je to sploh mogoče.
Ameriško ministrstvo za stanovanja in urbani razvoj ponuja štev
[1] 