Brskanje članek, kako so drugorazredna posojila dal skupaj? Kako so drugorazredna posojila skupaj?
Tako kot druge hipoteke, drugorazredna posojila so sestavljena iz glavnice, ki si izposodi, skupaj z obrestno mero. Razlika je v tem, da so drugorazredna posojila višje obrestne mere od subprime kreditojemalci imajo običajno slabše bonitetne ocene kot drugi posojilojemalci. Tudi brez nizko kreditno točkovanje, so nekateri ljudje označeni kot posojilojemalcem z visokim tveganjem, če ne morejo dokazati svoje dohodke in premoženje, ali pa izposodi velik delež svojega dohodka [vir: Brooks].
Ena izmed Najpogostejše vrste drugorazrednih posojil ima hipoteko z nastavljivo mere, ali ARM. Ti so opredeljeni z nizko mesečno plačilo na prvi, z nizkimi obrestnimi merami. Po dveh ali treh letih, stopnje prilagodijo vsakih šest mesecev do enega leta in se lahko gredo gor za več kot 50 odstotkov začetnega tečaja [vir: Bankrate.com]. Roke so pogosto notated kot 2/28 in 3/27, kjer je prva številka predstavlja, kako dolgo boste dobili uvodni tečaj za, druga številka je preostali del leta, ko boste plačali spreminjajočo stopnjo.
drugorazrednih orožjem se lahko uporabljajo tudi kot obresti samo, kadar se uvodne plačila vsi gredo proti interesu in ne glavnice. Na ta način, boste plačali off nekaj interesa po nižji stopnji, kot bi jih, če jo plačajo v naslednjih letih. Drug Ulov drugorazrednih posojil, ki jih ne boste našli z drugimi hipotekami je predplačilo kazen. Če se odločite, da želite končati odplačevanju vaše posojilo pred koncem obdobja posojila, boste morali plačati globo. Prav tako nekateri drugorazrednih posojil vključujejo plačila balona, kjer boste morali plačati preostanek vaše posojilo naenkrat po določenem času; večina posojilojemalci poskušali refinanciranje, ko je to plačilo zapade. Ko je refinanciranje mogoče, je to pogosto spremlja pretirane obrestnih mer
Launch Video nepremičninski Pros:. Pravila za Purchasing