Launch Video Kaj so kratke prodaje? Vprašanja
Vprašajte na naslednja vprašanja, da se odloči, ali kupujejo ali ne stiski lastnina smiselna za vas in vašo družino.
Kako hitro boste morali premakniti? Kratke prodaja zlasti lahko traja dolgo časa za dokončanje. Ti zahtevajo obsežno dokumentacijo in dokumentacijo. Med drugim, boste morali vložiti prošnjo za banke, ki dokazuje, da je nekdanji lastnik ne more izpolniti svojih hipotekarnih plačil. Na primer, boste morda morali prepričati homeowner predložiti dokumentacijo, ki jih prejemajo nadomestilo za brezposelnost, in da je smrt v družini povzročila finančne težave [vir: Dempsey]. Ni treba posebej poudarjati, da je lahko občutljiv proces. Prav tako boste morali dokazati, da posojilodajalcu, da bi bilo nemogoče, da se povrnejo celotno ravnovesje hipoteke s prodajo doma prek omejevanja dostopa. Dokumentacija, kot slike odškodnine in primeri sosednjih primerljivih domovih prodaje lahko pomaga, da to zadevo [vir: Dempsey]. Več dokazov, da lahko zagotovi, da je dejanska vrednost doma drastično nižja od banke pričakuje, bolj je verjetno, da bo odobril prodajo na kratko, da bi dobili problem hišo off knjigah.
Kratke prodaje lahko Prav tako je treba odložiti do šest mesecev, medtem ko čakate na odobritev s strani posojilodajalca, in morebitne sekundarne posojilodajalcev, če homeowner vzel drugo hipoteko [vir: Re /Max]. Zakoni v nekaterih državah lahko zahtevajo posojilodajalcu vložiti pri državnem sodišču za dokončanje zaprtja trga. Odvisno od zakonov vaše države je, bi lahko bilo obvezno čakalno obdobje kjerkoli od 60 dni do 12 mesecev za dokončanje tega procesa. [Vir: McQueen]
Ali morate svojo hišo, da se premaknete-in pripravljeni? Stiski domovi so vedno prodajajo " kot-je, " ki vas pomeni, da kupec, bo ena odgovorna za kakršno koli popravila, ki so potrebni, da bi dobili hišo v obliki [vir: Gengler]. Če boste našli doma z minimalno kozmetične poškodbe, to morda ne bo problem. Ampak ne pozabite, da so foreclosures čustveno. Pogosto je homeowner naredila velike finančne in osebne žrtve, da bi poskušali obdržati hišo in jo na koncu izgubili anyway. Nekateri nekdanji lastniki so znani, da iz svoje frustracije na domovih sami, tako da ga poškodovali ali krajo dragocene naprave in napeljave [vir: Re /Max]. Prav tako, ker so oskrbne homeowners omejena finančna sre
