Brskanje članek Kako podjetja upravljanja premoženja pomagal najemodajalci? Kako družbe za upravljanje lastnine pomaga najemodajalci?
družbe za upravljanje premoženja skrbijo za široko paleto informacij, da mnogi lastniki raje ne bi bilo treba ukvarjati z sami. Na primer, upravitelj premoženje skrbi oglaševanja prostih delovnih mest, presejalni potencialne najemnike, pisanje najemi, zbiranje najemnino, ki se ukvarjajo s pritožbami najemnikov in ravnanje popravila. Ko je upravitelj premoženje, pristojen za vodenje dan za dnem najemodajalca premoženja, ki vključuje le krčmar, če gre za večja popravila ali gre za pravno vprašanje, najemodajalec je prost, da se osredotoči na druge, morda bolj donosno, območjih (na primer kot je nakup več zgradb in širi svojo dejavnost). Ponavadi so menedžerji lastnine plača deset odstotkov mesečne najemnine za svoje storitve.
Poleg tega, da ima vodstvene izkušnje, upravljavci nepremičnin morali imeti dobre komunikacijske sposobnosti, ki jih mora obravnavati najemniki s spoštovanjem in so pripravljene sprejeti mar težave pravočasno. Ponudnik je treba vzeti čas, da vodijo popolno preverjanje preteklosti na upravljavca premoženja, se prepričajte, da ima v lasti velik ugled in je etično, saj bi se lahko najemodajalec odgovarja za nobeno kaznivo dejanje (izsiljevanje, rop, fizični napad, itd .), ki jih je upravitelj premoženja zoper najemnika v eni od stavb Ponudnik je zavezala.
Če ste najemodajalcu, ne glede na to, ali se odločite imeti upravljavca premoženja ali ne, se morate prepričati vse vaše premoženje je zavarovana in da boste plačali glede davkov so potrebni. Znebite se vsega, kar bi lahko bilo škodljivo za vaše najemnike, kot so azbest, pomanjkljive napeljave, svinca barve ali razbito steklo ali druge krame v prostorih. Oglejte si programe usposabljanja najemodajalec v vašem mestu, ki se osredotočajo na pravna vprašanja in predpisov, izboljšanje najemodajalec-najemnik odnose ter kako se vključiti organe, naj odpravijo prodajo drog ali drugih kaznivih dejanj v prostorih.
Launch Video nepremičninski Pros: Pravilo za naročanje