Brskanje članek Kako lahko dobite diskontirani hipotekarne stopnje? Kako lahko dobite diskontirani hipotekarne stopnje?
Večina diskontiranih hipotekarne stopnje so na voljo, ker je posebna vladna agencija, ki zagotavlja vaš hipotekarno posojilo za posojilodajalca. Ko je vlada jamči za posojilo, to pomeni, da bo vlada uporabljala javna sredstva za odplačilo posojila v primeru, če posojilojemalec plačilno nesposoben. Te hipotekarne diskontne stopnje so navadno na voljo samo pri osebam, ki izpolnjujejo določena merila, ki jih posebni vladni agenciji.
Na primer, Federal Housing Administration (FHA), ki je del ameriškega ministrstva za stanovanja in urbani razvoj (HUD), odobri določene posojilodajalcev in zagotavlja hipotekarnih posojil takšne posojilodajalci dajo. Kot rezultat te FHA-odobreni posojilodajalci so bolj odprti za izdelavo posojila za ljudi s slabo kreditno zgodovino ali zahtevajo zelo nizke predplačila, ker vedo, da bo vlada poplačala posojilo, če je posojilojemalec plačilno nesposoben. Dejansko bi neki FHA -approved posojilodajalec še odobriti tretjo osebo, kot družinskega člana ali dobrodelne namene, pri čemer nizka polog za vas. Posojilojemalci, ki izpolnjujejo pogoje za ta posojila bodo pogosto dobili znižani obrestni meri.
Če ste veteran, boste morda upravičeni do znižani hipoteko podprta z veteranov upravo (VA). Again, VA ne pomeni, da posojilo, vendar VA zagotavlja plačilo posojila, ki ga posojilodajalec. VA-backed posojila morda celo ne zahtevajo plačila Down Under nekaterih okoliščinah. Na splošno so pogoji iz VA, zavarovana posojila za veterane so bolj radodarni in so bolj sproščeni standardi posojilojemalec kot tradicionalni hipotekarnega posojila.
Drug način, da bi našli popust hipoteke je, če živite na podeželju ali Mestece. Stanovanjski Service podeželja (RHS) ameriškega ministrstva za kmetijstvo izvaja svoje programe posojil za spodbujanje domače lastništvo v podeželskih območjih. RHS jamči za posojila, ki so jih nekateri posojilodajalci, in prav tako financira vlada posojila neposredno sama. Ta posojila so običajno usmerjena proti družinam z nižjimi dohodki.