Brskanje članek Kaj je razmerje med dolgom in dohodkom za hipoteko? Kakšno je razmerje med dolgom in dohodkom za hipoteko?
Za izpolnjevanje pogojev za hipoteko, morate najprej ugotoviti, kaj si lahko privoščite, da plača na mesec. Imate druge stroške, seveda, in dolg, ima mejo. Posojilodajalci bodo sprejeli le določeno količino svojega dohodka za vaše hipotekarnih plačilo, in se vam bo povedal, kaj si lahko privoščite za plačilo za vaše hipoteke na podlagi vašega dohodka in drugih dolgov. Znesek se lahko razlikujejo glede na vrsto posojila in polog, vendar običajno le 28 odstotkov svojega celotnega mesečnega dohodka lahko šel proti plačilu hipotekarnih posojil, in 36 odstotkov svojega celotnega dohodka, vključno s hipoteko, lahko gredo v smeri tvoj skupni mesečni dolg. To bi vključevalo tudi avto posojila, študentskih posojil, ali katere koli druge dolgoročne finančne obveznosti, vključno s kreditnimi karticami posojil. To se imenuje razmerje med dolgom in dohodkom. Vaš skupni mesečni dohodek je tisto, kar si zaslužijo od vseh virov, pred davki. Razmerje med dolgom in dohodkom od 28/36 je standard, včasih pa se lahko pogaja s posojilodajalcem, ali plačati večji polog.
Številke ne ustavi tukaj. Kaj pa ostalih stroškov; hrane, na primer, in načrte za potovanje ali hobiji. Vi ste edini, ki zares ne ve, koliko si lahko privoščite, da plača na mesec. Posojilodajalci poglej številke, vendar vaš mesečni proračun je sestavljen iz več kot le posojila, in če ni dobro premišljena, nekaj let kasneje pa boste morda našli sami ne morejo dohajati vsa vaša plačila.
To je veliko težje pogoje za posojilo, kot je bila pred nekaj leti, v času nepremičninskega razcveta. Včasih je bilo enostavno, da bi dobili kredit, in skoraj bi lahko kdo dobil posojilo. Moraš biti sposoben privoščiti hišo, da se kvalificira za hipoteko, in posojilodajalcev narediti temeljito preverjanje preteklosti.
Launch Video pogajate z vašimi hipotekarnega posojilodajalca