Ko smo zaprli, sem posodil Teresa $ 100.000 moja brezplačno oblikovanje strokovno znanje in smo postavili o določitvi up kraj, vključno zaključna off ločen nazaj enoto, ki je načrtovano za najem za pomoč pri kritju hipoteke. S pomočjo ekipe gradbenih strokovnjakov, ki sem jih zbrali v preteklih letih, smo zaključili prenovo v samo štirih tednih. Zdaj smo morali narediti, je bilo refinancirati. Nova cenitev banka prišel na 800.000 $, tako Tereso z več kot 200.000 $ v kapitalu (po mi vrne, seveda).
Moja pripravljenost, da bo za "žaljivo" ponudbo, skupaj z močno odnos imam s svojim posojilodajalcem (ki dodeli Tereso in me skupno posojilo, pomaga ji graditi kredit od zaslužiti-go), povzročila končni win-win. Po šestih mesecih hipotekarnih plačil na čas, je bilo posojilo prenese v celoti v imenu Terezije je. Ne, nisem naredil niti centa off Terezije je dogovor, vendar je zaradi številnih hiš sem zrcaljeno pred njen, sem bil v položaju (tako finančno kot izkustveno) pomagati nekomu sem skrbeti globoko približno spremeni potek ji življenje. Menim, da je eden od hudiča poplačilu.
Imejte v mislih, da samo s pisno ponudbo, niste dolžni kupiti hišo. Izkopala nekaj deal-breaking med vašim pregledih in vse, kar so izgubili, je strošek inšpekcijskega pregleda, vedno dobro porabljen denar. Morda ste pravzaprav ustvarili možnost ponovnega pogajanja s ceno, če ste odkrili napako, ki bi lahko izključite povprečnega kupca.
Samo se prepričajte, ko pišete vašo ponudbo, da niste zavrnitvi pomembnih nepredvidenih v prizadevanju, da bi vaša ponudba bolj privlačna. Nepredvideni so tam za vas in vaš polog zaščititi, zato izkoristite vsak zadnji.
