Brskanje članek Kako bi proračun za lahkota hišo? Kako si lahko proračun za lahkota hišo?
Flipping hišo Morda se sliši enostavno, vendar to ni vedno. Ideja za nakup hiše in ga prodajajo hitro za precej višjo ceno, je enako kot katera koli osnovne naložbe. Najbolje je kupiti hišo za nizko ceno in ga prodajajo na visoki enega. Nizka cena mora biti zaradi podcenjene premoženja ali slabem stanju, ki jih je mogoče pritrditi z minimalno količino časa in denarja. Flipping hiše je bilo lažje, preden nepremičnin prsi, vendar je najpomembnejši del vašega flip ostaja enaka: proračun. Seveda pa imate tudi najti pravo premoženje in vedeti, ali lahko to popraviti sami ali pa si pridobi prijatelje za pomoč. Still, proračun je make-it-or-break-it del hiše flipping.
Če želite začeti s projektom hiša lahkota, boste morali dobiti financiranja. Pred propadom drugorazredna hipotekarna posojila, ta korak je bila enostavna. Visoke obrestne mere niso bile tako velik posel, saj ljudje potekala le na nepremičnine za kratek čas. Toda zdaj, z ravno trgu, boste morali, da bi lahko odložil višji polog in biti sposoben, da vpijejo visoke obrestne mere, če je vaša nepremičnina ne proda takoj. To pomeni denarni je pomembno. Več denarja, ki ga lahko uporabite za polog, nižja je vaša obrestne mere ne bo; plus, boste potrebovali denar za dokončanje hiši je fiksiramo-ups.
Če nameravate flip nove gradnje doma, postopek je enak, kot če ste bili odkup hišo živeti. Moraš plačati za hipoteke, zavarovanja, davkov, realtor in odvetnik. Ampak, če ste odkup starejšo hišo, ki potrebuje delo, boste morali dodati v prenovo na vaš proračun. Strokovnjaki kažejo, da karkoli končna ocena je, da bi morali dodati 20 odstotkov za, da za kritje morebitnih nepričakovanih izdatkov
Launch Video nepremičninski Pros.: To je All About Dobiček