Brskanje članek Ali morate obrniti na svojega homeowners združenje pri prodaji vaše hiše? Uvod Ali boste morali obrniti na svojega homeowners združenje pri prodaji vaše hiše?
Vedno hiše, ki so zgrajene v Združenih državah Amerike so del homeowners združenj, in to povečuje verjetnost, da bodo morali ukvarjati z enim. Torej, ko pride čas za prodajo, je pomembno, kupci poznajo svoje prihodnje Hoa podzakonski akti. To pomeni, da prodajalci morajo razkriti svoje Hoa članstvo njihovega kupca, da se posel lahko zaključen v skladu s pravili, in tako kupec ve, kaj pričakovati v zvezi s Hoa pristojbin, pravili in predpisi.
Ampak to še ni da je: To je dobra ideja - in včasih je potrebno - za vas, da obvestite svojega Hoa, da ste se gibljejo. Zakaj? Ker imajo veliko Hoås sklop pravil, ki jih morajo upoštevati, preden se lahko proda. Plus, je morda morali zbrati vse zapadle pristojbine, boste morda dolguje. Tudi če vam ne dolgujem morebitne pretekle dajatve ali pristojbine, če nameravate prodati svoj dom in živeti v HOA skupnosti, bodite pripravljeni, da se ukvarjajo z vašo krovu, preden lahko zaprete posel.
Ali ali ni vaš Hoa zahteva posebno procesno dejanje, in glede na to, kaj država živite, boste morda morali teči skozi nekaj korakov glede prenosa podatkov in plačil. Morda imate tudi, da bi dobili poročilo domači inšpekcijsko če vaš Hoa zahteva eno. (Tu lahko izveste v predpisih o vašem Hoa.) Vaše stanje lahko tudi zahtevajo, da ste za prenos, kar je znano kot " homeowner sledni paketu " za vaš kupec. Ta paket preprodajo mora vsebovati vse podatke o vašem Hoa nov kupec bo moral vedeti. Tako je na primer v državah, kot so Virginija, ki omogoča kupcem tri dni od dneva prejema paket nadaljnji prodaji, da se odločijo od prodajne transakcije, za katerega koli razloga [vir: Chantilly Highlands].
Zagotavljanje kupce z homeowner Paketna preprodajo morda ne bo preveč neprijetno, vendar dodatne pristojbine vaš Hoa lahko tack na vašo prodajo zagotovo lahko. Preberite o izvedeti več
Launch Video nepremičninski Pros:. To je All About Dobiček Plačevanje Vaš Združenje za premik
Žal vaš Hoa je sposoben, da vam zaračuna pristojbino za prenos dokumentacijo iz vašega imena v ime novega homeowner. Nekateri Hoås zaračuna pavšalno plačilo za to storitev. V Teksasu, na primer, lahko pavšalne pristojbine stane toliko kot $ 275 [vir: Mulholland]
[1] 