Discovery znanje
pustolovščina živali auto kultura zabava zdravje domači vrt lifestyle denar znanost tech
/ Knowledge Discovery >> Discovery znanje >> denar >> poslovni >> začetkom poslovanja >>

Kako Finding Office Space Works

o brez plačila za vzdrževanje stavbe.

Tukaj je nekaj koristi nedenarne
lizinga.

  • Svoboda podnajem in premakniti na drugo mesto, če se vam zdi da je treba.
  • Ni težav s prodajo, preden se lahko premaknete na drugo mesto.
  • Ne izgub iz lastnica stavbe v slabem nepremičninskem trgu.
  • Ne dodelitev osebja za nadzor nad vprašanji nepremičnine, ki jih Lastnik mora poskrbeti.

    Odkup ima tudi svoje prednosti. Vse je odvisno od vašega položaja in vrsto poslov, ki ste ga v. Tu so nekatere od koristi denarne
    nakupa.

  • Obresti na hipotekarna posojila, je davčna olajšava.
  • Lahko letne amortizacijske odbitke od vaših davkov.
  • Na dolgi rok, boste verjetno prišel ven pred nami, ker vam ne bo sooča povečanj najemnine.
  • Boste finančno korist, če je nepremičninski trg dobro, ko si prodal.
  • Morda vas bodo lahko dali v zakup del stavbe, če ugotovite, da imate preveč prostora.
  • Če morate narediti bistvene spremembe v stavbi za sprejem vaše poslovanje, so te spremembe v lasti vas in ne vaš najemodajalcu

    koristi Nedenarna
    nakupa vključujejo:.

  • Lahko naredite želene spremembe na nepremičnine.
  • Ure vaše podjetje lahko karkoli želite, da bi bili.
  • You are free, da ostanejo v istem mestu tako dolgo, kot želite.


    denarni tok AnalysisIf ne morete odločiti na podlagi teh plusov in minuse, ki jih lahko (in bi verjetno) narediti analiza denarnega toka, da vidite, katera možnost je bolj smiselno iz denarnega vidika. Preden lahko to storite, vendar pa moraš imeti vse potrebne informacije za izdelavo vaše primerjavo. To vključuje informacije, kot so celotni stroški nakupa, pogoji najema, amortiziranih vrednost premoženja v času, ko bi si želeli, da se premaknete, oceno vrednosti nepremičnine v tistem času, ocene stroškov vzdrževanja in vaše davčne stopnje .

    Če želite to narediti analizo denarnega toka, popolne proračune Denarni tok (vzorec Cash Flow delovni list v Microsoft Excel formatu), ki vključujejo vse stroške, ki bi jih imela zaradi nakupom ali najemom nad določenem časovnem obdobju. Za analizo najema, boste morali določiti vaše čisti denarni izdatek, kar je znesek, ki ga na koncu porabi v zakup, ko ste odšteli o obdavčitvi prihrankov, ki jih prejmete od njega. (Zapomnite si najema Plačilo se šteje za poslovni odhodek.)

    Da bi primerjati jabolk za jabolka iz vidika denarneg

    Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... >>

    • začetkom poslovanja

    več kategorij

    Avtorske pravice © 2015-2016 Discovery znanje