Brskanje članek, kako se lahko s hipotekarno zavarovani vrednostni papirji znižati ameriško gospodarstvo? Kako lahko hipotekarno zavarovane vrednostne papirje znižati ameriško gospodarstvo?
Leta 2008 so Združene države teetered na robu finančne katastrofe. Brezposelnost je pogledal, da bi dosegli svoje najvišje vrednosti v dveh desetletjih [vir: Boston Globe]. Homeowners izpolnila svojih posojil v rekordnem številu. Ogromne investicijske banke, ki je bila v poslovnih za več kot stoletje in je pretrpel Great Depression sooča propad. Gospodarstvo, z drugimi besedami, je kroženje možganov. In vse to, vsak zadnji del te grozeče gospodarske katastrofe, je bila zaradi edinstvenega finančnega instrumenta, ki se imenuje varnost hipotekarno zavarovane.
-hipotekarne vrednostne papirje (MBSS) so le delnice stanovanjska posojila, ki se prodaja investitorji. Delajo takole: banka posoja posojilojemalec denar za nakup hiše in zbira mesečna plačila za posojilo. To posojilo in številni drugi - morda sto - se prodajajo večje banke, ki pakira posojila skupaj v varnosti hipotekarno zavarovani. Večji banka nato izda delnice te varščine, ki se imenujejo tranše (francoščina, za " rezine ") za vlagatelje, ki jih kupujejo in končno zbirajo dividende v obliki mesečnih hipotekarnih plačil. Te tranše se lahko nadalje prepakirati in ponovno prodajajo kot druge vrednostne papirje, ki se imenuje zavarovane dolžniške obveznosti (CDO). Domov posojila v letu 2008 je bilo tako razdeljeno, in razširila po finančnem spektru, je bilo povsem mogoče, dana homeowner lahko nevede lastnih delnic v svojem lastnem hipoteko.
Sliši se neškodljivo dovolj, in je. To je tudi odličen in varen način, da bi denar, ko je stanovanjski trg v razcvetu. In v začetku 21. stoletja, stanovanjski trg v ZDA je v razcvetu. Oseba, ki je kupil nov dom v januarju 1996 za 155.000 $ lahko upravičeno pričakujejo, da bo dobiček v višini 100.000 $, ko je prodaja v avgustu 2006. [Vir: US Census Bureau, CNN Money]
A 2008 ni bilo leto 2006; stanovanjski trg v ZDA ni več v razcvetu. In bilo je varnost hipotekarno zavarovane, ki jo je ubil.
Zakaj hipotekarno zavarovanih Security Went po poti dinozavrov
Pred prvo desetletje 21. stoletja, je bilo običajno, da je banka v ZDA skrbnosti (preiskavo zgodovini tožeče stranke), če upoštevamo posojanje denarja za hipoteko. Ban
[1] 