Z vsemi temi primeri, fiskalna disciplina je najpomembnejši dejavnik, da bi bila uspešna. Če nimate dovolj samokontrolo da ne uporabljate vaš dodaten denar za te počitnice na Bahamih, potem niste maksimiranju koristi vaši izbiri IO. Morda boste želeli, da bi se izognili posojilo IO, če:
Pomembno je, da naredite domačo nalogo in si zunaj mnenja iz več kot enega finančnega svetovalca ali mortgage broker. Kot pri vseh panogah, ki temeljijo na provizije, celovitost vašega mortgage broker igra ključno vlogo pri uspehu vašega načrta. Nekateri posredniki bo storil ničesar, da bi dobili, da se prijavite na pikčasto črto. Naredi si uslugo -. Prodajalna okrog, krč številke in ne dobijo odnesejo pri opravljanju svojega sanjskega doma
Za več informacij o le-obresti posojil, preverite povezave na naslednji strani .
Arms
The nastavljiv mere hipotekarnih (ARM), je druga možnost, ki je pogosto vezana na IO posojil. Arms imajo fiksno obrestno mero za kratek čas, nato pa je prilagojena stopnja, ki se spreminja v rednih časovnih presledkih za preostanek posojila. Ta začetna stopnja je pogosto pod najugodnejšo obrestno mero - standard odstotek FRMs. Ob koncu začetnega obdobja, posojilojemalec prevzame novo stopnjo, ki je lahko višja kot je on ali ona je bila plačuje. Veliko orožja, se vsako leto prilagodijo po začetnem obdobju, pri čemer posojilojemalci na milost in nemilost svojih posojilodajalca iz leta v leto.
orožjem so tvegane za kupca, ker ste v bistvu z igrami na srečo, da bo obrestna mera za posojila zmanjšala. Veliko prvič homebuyers odločijo, da gredo z ARM, skupaj z možnostjo posojila IO, saj se lahko pri nizkih začetnih plačil. Mnoge od teh istih posojilojemalcem znašli med kladivom in nakovalom enkrat njihovo plačilno balon - dejavnik pri povečanju foreclosures v Združenih državah Amerike. [Vir: Federal Reserve]
