Očitno je, da če si poročen, vaš zakonec bo verjetno sopodpisali na pikčasto črto za nakup vaše sanje doma ali naložbene nepremičnine. Če ste samski, je smiselno, da se starši, družinski član ali domači partner potencialni sodelavci podpisniki. Hočeš nekoga, ki mu zaupate in ki vam zaupa. Pomaga vzpostaviti to zaupanje v pisni obliki. Pripravi izvršljivo pogodbo med vami in co-podpisnika, ki določajo pravice in dolžnosti, kot je, kdo bo zasedajo in vzdrževanje nepremičnine in kdo bo plačal račune.
Kot smo se naučili že prej, co-podpis hipoteka lahko dobite precej kosmat. Strokovnjaki močno priporočamo, da co-podpisniki posvetujejo s svojo firmo in odvetnika in so vsi dokumenti pregledajo pred, med in po dajanje njihovih imen na dokumentih za nakup nepremičnine.
Odgovornosti Mortgage sopodpiše
Ko se strinjate, da sodelujejo prijavite hipoteko, boste šli skozi skoraj enakem postopku, kot če ste bili, ki zaprosi za stanovanjska posojila sami. Če ste nakup nepremičnin v ZDA, tam je dobra priložnost, ta proces se začne s pred-kvalifikacijah za hipoteko, ki je kot vložitev začetno prošnjo za hipoteko. Rezultat pre-kvalificirani, da boste izvedeli, koliko denarja bo banka vam posojajo za nakupovanje in kupiti hišo.
Ali ste tisti, nakup hiše ali eno co-podpis za nekdo drug, ko pa je pogodba o domu, boste vi in co-podpisnika izpolniti uradno prijavnico za hipoteko, ga podpišejo in ga dal na hipotekarni posrednik ali posojilo častnika, skupaj z drugimi dokumenti, kot so dovoljenje, da se preveri vaš zaposlenost, dohodek in kreditne zgodovine. Toda proces še zdaleč ni več na tej točki. Da banka predstavnik vas bo vprašal kup vprašanj, in on ali ona lahko obrnete vam nekajkrat z vprašanji do nakupa nepremičnin ali datum poravnave. Posojilodajalci bo naredil svoje skrbnosti in stalno preverja vaš dohodek, dolgove, sredstva in druge dejavnike, ki bodo vplivale vaše plačati hipoteke do samega uro zaprete posel na nepremičnine sposobnosti. Tudi v celotni življenjski dobi posojilo, lahko hipo
