Ko gre za nepremičnine, vsakdo, ki ima v lasti hišo ve, da lokalne oblasti pobirajo davke na premoženje za dvig denarja za stvari, kot javne šole, gasilske enote in vzdrževanja cest. Vaša davčna stopnja velja za najem zaslužili od nepremičnin, vendar če prodajate premoženje ste v sfero kapitalskih dobičkov (več o tem v nadaljevanju). Zaloge so malo bolj zapletena.
Če imate na vaših zalog in oni plačujejo dividende, IRS bi bila zelo všeč odstotek (okoli 15 odstotkov teh dneh). Če pa si prodal svoj vozni park, boste morali plačati davek na kapitalski dobiček (največ 15 odstotkov za večino od nas) o kakršnih koli dobička, ki ste jih naredili iz nje v času, ko ga ima v lasti. Vendar, če prodaš svojo zalogo manj kot leto dni po tem, ko ste ga kupili, bi se davčna stopnja višja. Enako velja za prodajo zbirateljskih, hiš, avtomobilov in precej karkoli si lasti, od katerih vse IRS klici " kapitalskih sredstev " [vir: IRS].
Naložbe, ki spadajo v kategorijo posojil so malo drugačne. Obresti, ki jih ustvari državnih obveznic, na primer, je predmet zveznih davkov, ne pa država ali lokalne narave. Corporate imetniki obveznic morali plačati davke na vsaki ravni za vse obresti, ki jih prejmejo, vendar občinske obveznice so popolnoma neobdavčeni, dokler živite v državi, kjer si se izdal.
Morda boste morali plačati davek na denarni ustrezniki, kot so vladne zakladne menice, komercialni zapisi podjetij ali drugih finančnih naložb, ki zapadejo v manj kot treh mesecih. Na drugi strani pa morda ne. Vse je odvisno od statusa naložbe. Če ste shranjevanje vaših zelje v zakladne menice in komercialni zapisi, potem, ja, Taxman prihaja; Vendar pa je vaš državne in lokalne vladne papirji dol scot-free
Torej, ko gre za naložbe in kako oni obdavčen, stara nepremičnin pregovor velja:. To je vse o lokaciji. Če ima vaša investicija ima veliko opraviti z njihovo davčno učinkovitost. In to je res v obeh računovodskih in geografskem smislu
Ampak čakaj, kaj ta izraz ". Davek učinkovitosti " pomeni? Hranite obravnavi, če želite izvedeti, in odkriti lokacijo majhne poslovne stavbe, ki je dom skoraj 20.000 podjetij.
Lokacija
