Čeprav proces razlikuje od države do države, je osnovna ideja enaka:. Lastnina gre za visoko ponudniku V živo ponudbenega postopka, ki ga Šerif, namestnika imenuje sodišče sodnik ali opravila. Prva ponudba se ponavadi opravi predstavnik izključevale posojilodajalca, da se zagotovi minimalni znesek, dolgovan njim je mogoče izterjati. Imejte v mislih, da ima lahko ta ponudba nič opraviti s tem, kar dom je dejansko vreden. Če ima doma veliko škodo, na primer, ponudba za posojilodajalca ne to upoštevati. Zato bodite previdni spreminja svojo oceno, ki temelji na zneskih ponudb.
Ponudbenem Namigi
3:. Kdaj Pogajati
Razen v pre-zaprtja, obstaja samo en čas, ko lahko pogaja, in da je, ko je bila nepremičnina na dražbo, a ni prodal, in namesto da bi postal nepremičnine v lasti ali REO.
Posojilodajalec z REO je motivirana, da se pogaja z vami. Družba nima interesa za lastništvo doma in bo z veseljem odreče stroške, povezane z vzdrževanjem strukturo, davke na nepremičnine in celo kazni, če stanje nepremičnine spodrsljaji so.
Iz teh razlogov bo banka pogajanja z investitorji, da bi povrnejo nekaj izgube in se znebite odgovornosti doma. Posojilodajalcem z REO je verjetno, da se pogaja ceno hiše sam, kakor tudi popravila
2:. Know Your Obveznosti
Preden se odločite za ponudbo, našli skrite stroške. Na primer, raziskave naslov, da vidim, če obstajajo izjemne zastavne pravice ali drugih pravnih bremen. Če boste zmagali dražbe ponudbo doma s takšno obremenitvijo, bi ga lahko dejansko odgovoren za odplačilo celotnega zneska.
Lahko bi presenetil tudi z bankami, ki izposojenih prejšnje hipoteke na homeowner. Na primer, če je tretja hipotekarni posojilodajalec izvedbo dražbe, ki še obstajajo, prvi in
