Brskanje članek Kakšne so dodatne stroške, ko kupite doma? http://home.howstuffworks.com/real-estate/what-are-extra-costs-when-buy-home.htm
Ko kupite doma, obstajajo tudi druge pristojbine, ki jih je treba pogruntal v poleg stroškov samem posojilu, polog in mesečnih hipotekarnih plačil. Ko se prijavite prodajne pogodbe, proces zapiranja začne. Ta proces vključuje različne pristojbine in plačila za dokumente, zavarovanje, in seveda odvetnik. Proces zapiranja je pravni postopek, ki dokonča domačo prodajo. Oglejmo si še ostale stroške, na poti, ki lahko dodate do nobenem majhno količino.
Nekateri od pristojbin, plačanih v procesu zapiranja so potrebne za posojilodajalca. Ti vključujejo pristojbino cenitve za ocenjevanje vrednosti nepremičnin, pristojbino za predelavo za uporabo, in pristojbine za dostop za vaše kreditne poročilo. Posojilodajalci tudi zaračuna pristojbino za kakršno koli dodatno delo posojilodajalec mora storiti, kar se imenuje provizija izvor. Ta pristojbina je včasih odstotek posojila. Posojilodajalci lahko tudi zahtevajo, da boste plačali za inšpekcijski pregled, da preveri dom za škodljivci, kot so termiti, in se prepričajte, hiša je strukturno zvok.
Attorney pristojbine vključujejo pripravo dokumentacije. Odvetniške takse tudi razlikujejo in so odvisni tudi od nakupne cene in zapletenosti prodaje. Naslednji na seznamu je zavarovanje. Boste morali plačati zavarovanje homeowners "in zavarovanje nevarnosti. Če je bil vaš polog manj kot 20 odstotkov, dodajte zasebni hipotekarnega zavarovanja na seznam. Stroški prenosa naslov in dejanje, so še en niz pristojbin, kot iskalniki naslov pristojbin in naslov zavarovalnice, in zapiranje davki se razlikujejo od države do države. Zapiranje je končana, ko se izmenjujejo dokumente in občine snemalnik prejme kopije, kot tudi. Dejanje in naslov se prenese na kupca.
Nekateri stroški zaprtja so prenosljivi, in nekateri so odvisni od zahtev posojilodajalca. Bottom line je, da se stroški zapiranja storiti sešteti, in to je nekaj, kar je treba upoštevati od samega začetka procesa.