Discovery znanje
/ Knowledge Discovery >> Discovery znanje >> domači vrt >> nepremičnina >> nakup stanovanja >>

So izdelani domovi cenejši od drugih stanovanj?

> Dejstvo, da so mnogi izdelani domovi lepo krajev za življenje ni izbrisal " prikolica park &​​quot; stereotip. To je razlog, zakaj mnogi vladni uradniki lokalnih in nekateri prebivalci držijo na ob proizvedene domove v njihovih skupnostih.

V Absecon, NJ, prebivalci protestirali načrtovano izdeluje doma park, saj meni, da bi znižanje vrednosti nepremičnin. Čeprav bi najcenejši doma v parku prodajajo za $ 125.000 ena rezident berated park kot " nizkimi dohodki " ohišje. Drugi bali park bi postala zatočišče za storilce kaznivih dejanj [vir: Rose].

Zakaj negativni odnos? Številne lokalne skupnosti se bojijo, da bo premoč umetnega domove negativno vplivajo na davčne prihodke. Bojijo davkov na predelani domov ne bo nadomestilo stroškov storitev Skupnosti, zlasti šol. Vendar pa študije kažejo, da industrijski hiše ne vpliva na sistem lokalne šole - kjer večino davkoplačevalskega denarja neke skupnosti gre. Po neki študiji je 59 odstotkov proizvedenih gospodinjstev brez otrok [vir: ManufacturedHousing.org]

Del problema je, da v številnih državah, kot so Florida, davčna skupnosti izdelan domove in avtodomov kot osebno. premoženje, podobno kot na motorna vozila. Vendar, če oseba, ki je lastnik zemljišča, na katerem se nahaja njihov dom in struktura je trajno pritrjena na nepremičnine, potem je mesto lahko postavite, da doma na svojih davčnih zvitkih nepremičnin [vir: Florida Oddelek za cestnoprometno varnost & Motorna vozila].

V skupnostih, kjer se izdelujejo domovi nepremičnine, skupnost obdavči homeowner na isti davčni stopnji kot lastnik a-site zgradili dom. Skupnosti tudi davek za vlagatelje v lasti mobilni doma parki so zemljišča, na katerem je doma sedi, kakor tudi hiša sama [vir: ManufacturedHousing.org]

Številni prebivalci bojijo njihove premoženjske vrednosti bo šla dol, če izdelani domove. so zgrajene v njihovi soseski. Vendar pa raziskovalci na Massachusetts Institute of Technology in harvardski univerzi pravijo, da to ne drži. Raziskovalci so preučevali vpliv izdelano ohišje iz enega mesta New Hampshire. Znanstveniki ni našel dokazov, ki izdeluje hiše imel nobenega vpliva na vrednost nepremičnin sosednjih domovih kraja zgrajena [vir: ManufacturedHousing.org].

Page [1] [2] [3]