Brskajte članek Ali obstajajo različne vrste stanovanjskih zadrug? Ali obstajajo različne vrste stanovanjskih zadrug?
Stanovanjske zadruge so koncept, ki deluje za različne ravni dohodkov, in ne le za premožne Newyorčani. Koristi za delničarja presegajo davčne ugodnosti. Co-op stavba ima svojo hipoteko, tako da kupujejo v co-op pomeni lažje financiranje in nižje dol plačil in stroškov zapiranja. Druga korist solastništva je, da so najemniki, ki so delničarji so co-op, niso osebno odgovorni za hipoteke na nepremičninah, le za svoje osebne kredite. Odločanje je skupna odgovornost v stanovanjskih zadrug. Vse te prednosti nimajo nobene veze z osebno bogastvo, in obstajajo različne vrste razpoložljivih stanovanjskih zadrug.
Limited lastniških co-ops ponuditi cenovno dostopnih stanovanj, z ugodnostmi, kot so nižje obrestne kreditov in davčnih olajšav. To je dobro za ljudi, ki sicer ne bi mogli privoščiti lastnega doma. V zameno za nižje stroške lastništva, znesek dobička, ki se lahko izvede, je omejena. To pomeni, da je prodajna cena za stalež - vaš stanovanjska enota - je omejena. Lizing zadrug ali zero-lastniške zadrug, so običajno v lasti neprofitne organizacije. So zakup stanovanjskih enot v korporaciji. Če želi co-op za nakup nepremičnine, če gre za prodajo, ki jih lahko nato spremenite naravo stanovanjske zadruge v drugačno obliko. Tržno stopnjo sofinanciranja ops naj lastniki prodajajo za karkoli cene, ki jih lahko dobite, in dobiček se zadrži posameznega lastnika, tako kot kateri koli drugi domači lasti. Druga vrsta stanovanjskega co-op se imenuje vzajemno stanovanjsko združenje, ki je bila razvita v lasti in upravlja organizacija neprofitna ustanovljena za ta namen in nadzorovane s strani stanovalcev.
zadrug niso omejene na urbani nastavitve; obstajajo tudi okoljsko usmerjene-co-ops, ki so ga ustanovili skupine, ki želijo poudariti trajnostno življenje. Obstajajo tudi v državni lasti zadrug, podeželskih zadrug za kmete, in tistih, ki so posebej izdelani za starejšega prebivalstva.
Launch Video Real Estate Pros: Pravilo za naročanje