Brskanje članek Kako deluje Naca hipotekarni svetovalci? Kako deluje Naca hipotekarni svetovalci?
Pomoč Corporation Neighborhood Amerike (Naca) je neprofitna agencija, ki pomaga z nižjimi dohodki Američani kupujejo svoj prvi dom. Vendar pa je veliko več, da bo prejel pomoč od Naca kot samo prejemajo ček iz organizacije. Ta neprofitna skupina zahteva svoje člane, da opravijo obsežno svetovanje s hipotekarnim svetovalec pred dejansko nakup hiše.
Pred prvim sestankom z Naca hipotekarnih svetovalec, je priporočljivo, da člani zbrati vse ustrezne finančne informacije, ki bo to lažje za svetovalca natančno določiti, koliko denarja lahko država privošči, da preživijo na domu. Ta podatek vključuje plač škrbine, mesečne proračune in bančne izpiske. S temi podatki v roki, hipoteka svetovalec uporablja sistem Naca-Lynx določiti merila, ki jih mora član izpolniti, da bi izpolnil pogoje za stanovanjska posojila. Druga stvar, ki hipoteka svetovalec pa je pripraviti člana za finančne obveznosti, ki prihajajo z domačega lastništva. Člani so naučeni, da proračun ustrezno v pričakovanju prihodnjih hipotekarnih plačil. Svetovalec bo tudi obvesti člana o vseh pristojbin, ki so povezane z lastnica doma, vključno z zavarovanjem homeowners.
Na točki, da je hipoteka svetovalec potrjuje člana kot Naca kvalificirani, on ali ona lahko nato začne iskati hišo za nakup. Naca ima agente lasten kupca kateremu člani lahko uporabite, da bi našli dom za nakup. Člani še naprej prejemati dragocene nasvete tudi po iskanju doma jih želite kupiti. Agenti Naca kupca, ali katere koli druge Naca odobrilo sredstva za to zadevo, pomaga članom ins in outs kupoprodajne pogodbe in prodaje. Dalje so člani dolžni uporabljati le Naca je odobril domače inšpektorje; Naca se to obdržati stroške. Naca bo celo preloži hipotekarnih plačil, če so obnovitvena dela na domu, še posebej obsežna.