Brskanje članek Zakaj bi potrebovali posrednik za kupca? Zakaj bi potrebovali posrednik za kupca?
Ko se boste odločili, da si za nov dom, imate tri možnosti, kako iti o iskanju. Lahko to storite sami, ki išče " Prodamo " znaki in oglasi v časopisu ali na spletu; lahko pokličete nepremičninski posrednik, in so ga ti našli kraje, da bi videli; ali si lahko izposodite agenta manj znanih kupca. Negativna, da to počne sami je, da ne bi našli najboljše lastnosti, če ne veste, kje iskati, in problem z nepremičninski posrednik je, da je vedno prodajalca najboljši interes pri srcu. Medtem, agenti kupca ima svoje najboljše interese v mislih in da vse, kar jim poveš zaupno. Sredstvo za vašega kupca, bi se lahko pogajanja o cenah za vas, se prepričajte, da je nepremičnina pregledati, preden ga kupite, in zagotoviti, da imate kakršno koli zastopanje, kar potrebujete. Oni so sposobni, da vam pokažem hiš, ki so naprodaj lastnika in ne le hiše, ki jih trži pravih agentov nepremičnin.
To ni vedno stane več najeti posrednik za kupca. Medtem ko so včasih počnejo zaračuna urno postavko ali pavšalno pristojbino, mnogokrat so razdelili glede provizije prodajalec plačuje svoj nepremičninah. Medtem ko se zdi, da bi se sredstvo želite zapustiti cena višja, tako da lahko dobijo večji delež provizije, matematično je razlika med 10.000 $ v ceno izklicna je samo 150 $ razlika provizije agenta.
Lahko kladivo ven podatke o vašem dogovoru s sredstvom vašega kupca v formalni pogodbi. Lahko se odločite, da se uporabi omejen sporazum agencije, ki pravi, točno koliko bo agent zaslužil, in ali je bil upravičen do provizije, če ste našli hišo, ki jih sami. Običajno, če je zastopnik svoje delo dobro in izkaže koristno, kupci mu bo dal neke vrste komisije glede.