Brskanje članek Kako drugorazredna hipotekarna posojila delo Kako drugorazredna hipotekarna posojila Delo
Ariel Skelley /Getty ImagesMany ljudje potrebujejo drugorazrednih hipotek vdreti v stanovanjskem trgu.
Lastništvo doma že dolgo touted kot " ameriške sanje " - Otipljiva priložnost, da bi bilo v najboljšem gospodarstvo lahko zagotovi, da vsako delovno družino. Vendar različni dejavniki v kompleksni finančni sistem povzročil stanovanjskega trga v ZDA, da gredo skozi dramatične razcvet in upad v prvem desetletju letu 2000. Eden od dejavnikov, ki so povzročili tako vzpon in dramatičen padec trga je bila uporaba težavnih programov posojanja, ki se imenuje drugorazredna hipotekarna posojila, ki omogočajo ljudem s tresoče bonitetnih ocen za zavarovanje stanovanjska posojila.
Praksa posojanje denarja za ljudi s šibkim ali omejeno kreditne zgodovine, se imenuje drugorazrednih posojil. Ena napačna predstava o tem izrazom " drugorazrednih " je, da se nanaša na obrestne mere, vezanih na posojila. " drugorazrednih " splošno se nanaša na boniteto posojilojemalca. Drugorazrednih posojilojemalci imajo splošno kreditno rezultat pod 620 na lestvici od približno 300 k 850 (ali 900, odvisno od posameznega uporabljeni sistem). Večina potrošnikov pristati na sredi visokih 600s in 700S [vir: Bankrate.com]. Vendar je med razcvet stanovanjskega trga, mnogi, ki so mogoče označiti za tradicionalno domačo posojila namesto najela posojilo subprime, deloma zaradi agresivne hipotekarni posrednik taktike, kot so odobritev posojil lažje ali ni v celoti razloži strožje pogoje odplačevanja [vir: Brooks] .
Obrestne mere za drugorazredna hipotekarna posojila lahko divje razlikujejo. Oni delno temelji na različnih dejavnikih, na podlagi ocene tveganja, vključno z:
Za več informacij o hipotekarnih obrestnih mer, si preberite Kako se določi hipotekarne stopnje?
Up Next
Strm vzpon na drugorazrednih hipotekarnih posojil se je začela v sredini 1990-ih in predstavljajo približno 20 odstotkov stanovanjska posojila v letu 2006 [vir: Federal Reserve]. Na plus strani, drugorazrednih hipotek omogočaj
[1] 