Brskanje članek Kako NIS dividend naložbeni donosi? Kako se REIT investicijske dividende donosnosti?
Ko boste vlagali v REIT (naložbeno zaupanja nepremičnin), ki jih vlagajo v ustvarjanje prihodka nepremičnin. REITs pogosto vlagajo v poslovnih nepremičnin z obdobji dolgoročnih najemnih pogodb, tako da je prihodek za investitorja je v teku in dokaj predvidljivo. Trguje javno REITs izplačati dividende na redno, ker imajo izplačati 90 odstotkov svojih neto dohodek za vse delničarje, da se ohrani Reit prehodnega davčni status. To pomeni, da je nepremičninski skladi ne bi bilo treba plačati zveznih davkov in obstaja več dobička za izplačilo dividend delničarjem.
Vlagatelji v nepremičninske sklade lahko imajo stalno stabilen dohodek, ki običajno ne izgubijo svojo vrednost tudi v krat visoke inflacije, saj se lahko prihodki od najemnin treba prilagoditi življenjskih stroškov-of-. Delnice lahko tudi ceniti vrednosti. Včasih se določen del dividend lahko šteje nontaxable donosnost kapitala. To pomeni, da je družbenik nima za to leto plačati davek na te dividende, in ne bo treba plačati davke, dokler so delnice prodali. Dokler investitor visi na na REIT zalogi, donosnost kapitala znižuje tudi naložbenikov obdavčljivega dohodka. To v bistvu postavlja dividendni donos.
Pri izbiri, kaj nepremičninski skladi vlagati v, je pomembno vedeti, kako so zaslužili svoje dobičke in kakšne dividende lahko pričakujete, da zaslužijo. Nepremičninski skladi lahko vlagajo v različnih vrstah poslovnih nepremičnin v različnih demografskih območij, ki so dejavniki, ki lahko vplivajo na cene najema in zasedenost ter vplivajo na dobičke in dividende delničarjev. Vlagatelji pogosto vlagajo v več kot eni NIS. Pred odločitvijo, to je dobra ideja, da pogled na preteklih donosih, in pazi za posebej visoke donose, ki lahko nakazujejo, da je REIT prodajo nepremičnin za ustvarjanje dohodka. To bi vplivalo na prihodnjo prihodkov od najemnin. Prav tako je pomembno, da vedo, kaj je nadomestilo za upravljanje temelji na. To bi lahko vplivalo dejanja poslovodstva, ali povečati donos dividend ali se osredotočijo na skupne vrednosti sredstev za povečanje vrednosti kapitala
Launch Video nepremičninski Pros:. To je All About Dobiček