4:. Lahko (in mora) zahtevati kopijo
Zgodovinsko gledano, to je bilo do banke, da se odloči, če homeowners dobil za prikaz dejanskega kopijo njihovega Cenitev doma je. Ja, si plačan za to, ampak tehnično, to je v lasti družbe, ki jo je odredil - običajno posojilodajalca. Imajo polno diskrecijsko pravico o tem, ali ne boste dobili, da ga vidim. Draži veliko? Ampak, če je posojilodajalec Fannie in Freddie in delate z AMC, morajo posojilodajalci, da vam priskrbi pred zaprtjem
3:. Clean House Makes Big Difference
Ocenjevalec je bo na vaši hiši v približno 20 minutah, in ste že teče okoli kot nora oseba. Zato je zelo pomembno, da bi dobili umazano perilo iz overstuffed ovira in pomesti vse lase in prah zajčke pes? Ja, ja, ja! Res je, da je vaš dom presoja temelji na kvadraturo, število sob in količino zemlje, tako tehnično, vaše gospodinjstva spretnosti ne štejejo. Ampak cenilci so človeški, in oni so zavezana, da bo vplival velik nered. Se vrednoti na vrhu območju v primerjavi dnu je lahko razlika v izdelavo prodajo
2:. Popravite vse morebitne poškodbe
Saj veš, da je luknja v zidu, kjer je stvar, ki se je vrgel skozi stvar in zlomil stvar? Razpokan šipo, ki jo začasno pritrdite z lepilnim trakom? Zadnja vrata, da pes opraskan gor in razpoka v kletnih vratih od ponavljajočih loputanje z vašo Grub najstnik? Vse stvari, ki ste bili kar pomeni, da pridete do in se odvrne spet in spet? No, zdaj je čas, da bi dobili off vaše Duff in se jim vsi fiksni. Ne samo, da bo škoda vpliva na vašo presojo na negativen način, ampak, če je vaše posojilo zavarovano z zveznim Stanovanjskega Administration (FHA), so cenilci dolžni poročati škodo na njih
1:. Lahko Protest cenitve
V primerih, ko vaša cenitev je na voljo v nadaljevanju, kaj si hipotezo, da je pošten, ne boste imeli, da se uležejo in ga odnese. Lahko gre za posojilodajalca in protestirati, vendar boste morali biti oboroženi z dokumentacijo v podporo svoje trditve. Bodite prepričani, da so fotografije in evidenco vseh izboljšav, kot tudi comps drugih hiš, ki naj bi bile vključene. Vaš nepremičninski posrednik bi moral biti sposoben gledati na tiste, ki so bili uporabljeni za oceno in vam pomaga priti do boljših comps. Lahko tudi vilice v denarju za svoj cenilec in sprejeti, da se z vami, če gre za precej višje od prvega.
