Brskanje članek, kako se vlada preprečuje foreclosures? Kako se vlada preprečuje foreclosures?
Foreclosures so posledica preveč neodgovorjenih hipotekarnih plačil. Ko homeowner ne more plačati svojega hipotekarnega posojilodajalca, lahko posojilodajalec pravno prevzame doma in ga prodajajo, da bi ponovno Lent denar. Posojilodajalci ne marajo foreclosures, saj jim to lahko stane več kot 50.000 $ obdelati vsak zahtevek omejevanja. [Vir: MBA], in so običajno končajo prodaja hišo za bistveno manj od prvotnega zneska je kupec plačal za to
Zvezna vlada se je odločila, da poseže v krizo zaprtja ki se je začel v letu 2008, da bi preprečili ljudem, da postanejo brezdomci in shranite posojilnem trgu. Je ustvaril štiri glavne načrte. Home Ugodne Refinanciranje je program, kjer lahko homeowners refinancirati svoje hipoteke na nižji stopnji; možnost je na voljo za posojilojemalce, katerih premoženje vrednost je v hitrem upadanju in ki so ostali na tekočem o svojih hipotekarnih plačil. Home Ugodne Sprememba je program zasnovan za ljudi, katerih hipotekarna plačila so več kot 31 odstotkov njihovega bruto mesečnega dohodka, in ki so imeli velike zaostanke v nedavni preteklosti, kot velikih zdravstvenih stroškov. V takem primeru, bo vlada sodelovala z homeowner in posojilodajalcem, da se pripravi načrt plačila homeowner lahko privoščite.
Drugi Lien Sprememba Program je namenjen ljudem z drugim hipotek. Ponuja enticements za posojilodajalce odpustiti druge zastavne pravice posojilojemalcev ali za znižanje obrestne mere do enega odstotka. Nazadnje, v Home Ugodne Omejevanje dostopa Alternative, homeowner naredi kratko prodajo ali ponuja dejanje v namesto omejevanja dostopa. V kratkem prodajo, je nepremičnina prodana za izgubo, vendar je hipotekarni posojilodajalec dobi prodajno ceno. Ko posojilodajalec dobi dejanje v namesto omejevanja dostopa, posojilojemalec daje lastništvo posojilodajalca v hišo, vendar mu ne bo treba plačati off preostanek svojega hipoteke. Kakorkoli, homeowner dobi 3000 $ od vlade za plačilo stroškov za premestitev [vir: MakingHomeAffordable.gov].