Kaj je Multiple Ad Service?
Če ste kdaj kupili ali prodali doma, ste verjetno že slišali vaš agent govoriti o comps. On ali ona se nanaša na primerjalne analize trga (CMA) - kaj podobnega nepremičnin na območju, so kotirale in prodajajo za. Sredstvo vašega prodajalca bo naredil takšno analizo, preden predlaga ustrezen Zahtevana cena za vaš dom. Če ste kupec, Comps pomaga vaš agent ugotovi, kaj lastnosti morate biti prikazana na podlagi vašem cenovnem razredu. Agenti dobil te podatke od multiple nepremičninah storitev
oglasi ponujajo tudi to prednost, pravočasnosti. So dnevno posodablja in nenehno prikazati nove lastnosti, ki prihajajo na trg. Tehnologija je okrepila le to prednost, da so informacije še bolj up-to-the-minute. Na konkurenčnem trgu, to vam omogoča, da bi dobili skok na druge kupce, ki lahko opazijo premoženje z vožnjo s " Prodamo " znak.
Večina več kotacijo storitev zahteva, da član sredstvo sprostitev novih nepremičnin s storitvijo v kratkem časovnem okviru pridobitve kotacijo. Vaš posrednik mora imeti svoje pisno soglasje za vključitev vaše nepremičnine na večkratne nepremičninah storitev.
Običajno posredniki in zastopniki, ki uporabljajo MLS® v Združenih državah, morajo biti člani National Association of Realtors (NAR), nepremičninski trgovsko združenje. NAR je dolgo imela domeno nad MLS®, a uspešni protimonopolni izzivi za te zahteve države so nameščena v več državah, in trenutno non-NAR članov posredniki v Alabami, Kalifornija, Florida, in Gruzijo je treba omogočiti, da sodelujejo v MLS ®.
Več storitev kotacijo so organizirane in vodene s poklicno, licencirani nepremičninski agenti. Do pred kratkim, si ne bi mogel priti vaše nepremičnine kotirajo na multiplo nepremičninah storitev, če si hotel plačati 5- do 6-odstotno prodajno provizijo. Toda nekateri posredniki in seznam storitev, so se začeli, da bi oglasi ravnim pristojbino, ki jo FSBO (za prodajo s strani lastnika) prodajalce, skupaj z drugimi la carte storitev.
Hranite obravnavi, če želite izvedeti, kako se internet spreminja realne nepremičnine industrija -. in dajanje več moči v rokah kupcev in prodajalcev
MLSS določijo svoje Pravila
MLSS določi svoja pravila za vstop in dostop namesto da nadzoruje vlada. Sprejemajo ekskluzivnih nepremičnin desno-sell od svojih posrednikov držav, ki plačujejo za privilegij, da z uporabo stor
