Uvod v Top 10 Things vedeti o Short Sales
Kratke prodaje so se v zadnjih nekaj letih gotten bolj pogosti, saj je nepremičninski mehurček izstrelil in banke so postale bolj nestrpen, da bi se izognili dragemu procesu omejevanja. Medtem ko se lahko prodaja na kratko je dolga in frustrirajuće preizkušnja, končni rezultat je res zmaga za vse vpletene strani. Prodajalec se ne obremenjevati s tem dolgom, kupec dobi nepremičnine na kupčijo in celo banka pogosto koristi na koncu.
Ali ste prodajajo ali kupujejo, obstaja nekaj stvari, da v moti, če ste razmišlja kratko prodajo. Oglejmo pogled na nekatere od najpomembnejših
10:. Short Sale vs. Omejevanje dostopa
A prodaja na kratko, ni ista stvar kot zaprtja. Za razliko med zaprtja, je homeowner zelo vpleten v prodajo na kratko. Pravzaprav, homeowners, ki se odločijo za kratko prodajo so ponavadi poskušal preprečiti izključevanje, ki jih delajo posel z banko. Ko kupite onemogočenih doma, boste včasih morali skrbeti izseljevati prejšnje lastnike, in to ni problem z izpolnjenim prodajo na kratko.
Za prodajalec, prodaja na kratko, ne vplivajo na vašo kredit v enak način, da bi izključitev. To je še vedno črna pika na vašo kreditno točkovanje, vendar ne poškoduje vaš kredit za tako dolgo. S prodajo na kratko, lahko vzamete ven drugo stanovanjska posojila v manj kot dveh letih, ker je izključitev ostane na vaši kreditni poročilo za obdobje do 10 let
9:. Dolgo časa zaprtja
" Short prodaja " je neke vrste zavajajočim imenom. To se ne nanaša na čas, potreben, ampak prodajalcu prihaja do kratkih o poplačilu posojila. To je del, zakaj kratkih prodaj traja od štiri do devet mesecev, da zaprete, in včasih celo več. Banka ne samo pridi ven in Prodajalcu povejte, koliko bi lahko sprejela za hišo, zato pa se prodajalec in kupec pogaja ceno, ima tudi prodajalec, da bi dobili, da je cena, ki jo je banka odobrila. Dovoljenje lahko traja dolgo časa, in če banka zavrne prvo ponudbo, usmerja proces ven še bolj
8. Upravičenost
Da bi preprečili izključevanje s prodajo na kratko, morate izpolniti več zahtev:
[1] 