10 Prednosti prodaje na kratko nad Omejevanje dostopa
Ne homeowner, na dan podpisa za nov dom, si domišlja, on ali ona se bodo soočile zaprtja. Toda gospodarska recesija in nepremičninski trg crash v kombinaciji, da se potopite neprimerljivo število lastnikov stanovanj v mučen proces izgubili svoje domove. Proces Izključitev je lahko dolgo, naporno in hudo škodljiva za homeowner je varčevanje, sredstva in kredit. To je zastrašujoče stanje.
Vendar pa obstaja še ena možnost za nekatere homeowners. Kratka prodaja je posel, v katerem banka omogoča izgredni homeowner prodati doma za manj kot kaj dolguje. Posojilojemalec najde sredstvo in postavi hišo na trgu, pogosto s precejšnjim popustom. Upanje je, da, če je doma prodaja, bo posojilodajalec poplačilo večino, kaj homeowner dolguje. To prihrani kreditodajalcu odhodek za obleko zaprtja in morebitno dolgoročno stroške lastnice onemogočenih doma težko prodati [vir: Foust].
A prodaja na kratko ne odvezuje posojilojemalca iz dolg on ali ona, ki nastanejo z originalno hipoteko, vendar je lahko bolje kot polno-o izvršilnem postopku.
Oglejmo si na 10 razlogov, zakaj se lahko prodaja na kratko predstavi boljša možnost od najemnin vaš dom diapozitiv v dolgo, odvajanje proces omejevanja dostopa
10.. To lahko zaščitili vaš kredit
Z vidika posojilodajalca je, da je bolje, da si opomore del hipotekarno posojilo, kot bi absorbiralo skupno izgubo. Torej, namesto zaprtja, banke bodo pogosto usede za prodajo na kratko. To omogoča tako posojilodajalcu in homeowner, da končajo v boljšem položaju.
Ena skrb za veliko homeowners, pa je, ali bo banka toži za sodbe pomanjkljivosti po zaprtja. V poskusu, da si opomore razliko v znesku, ki je bil plačan, in znesek kredita, lahko banka vloži tožbo proti homeowner. Pojavilo se bo sodba pomanjkljivost na kreditni poročilo homeowner in imajo negativen vpliv, prav tako kot zaprtja bi. [Vir: Experian]
Toda namesto prenašati drage in morda dolgotrajen proces reševanja sporov, banka bo pogosto cut njegove izgube z homeowners, ki ne morejo plačati svojih hipotek zaradi dokazane stiske, kot razvezi ali izgube dohodka. . In zmanjša znesek denarja dolguje bo razbremenila homeowners in ne nepopravljivo okvarijo kredit
9: To lahko prepreči izključevanje
A izključitev na domu škodljivo vpliva homeowner v številnih. načine, in ima tudi negativno vpliva na posojilodaj
[1] 