Stanovanjski trg prav tako trpi zaradi zaprtja, zaradi domačih vrednosti znižale. Poročilo 2010 Federal Reserve Bank of Cleveland ocenjuje, da bodo izrinjeni doma ni padla le v vrednosti, ki pa je povzročil domove v radiju 260-foot izgubiti do 1 odstotka svoje vrednosti, kot tudi [vir: Hartley]. Onemogočenih domove, je manj verjetno, da se ohrani in bolj verjetno, da ostanejo na trgu čezmernega časovno obdobje, in jim otežujejo homeowners z dobro kreditno za nadgradnjo v dražje domove.
Torej, če izključitev se je mogoče izogniti, je v najboljšem interesu vseh vpletenih
8:.. To vam lahko prihrani denar
Povprečna pravni stroški za homeowner gre skozi izključitve je okoli 7.500 $, po ZDA Kongres skupni gospodarski odbor. Dodaj v dodatnih stroškov, ki se lahko kopičijo v celotnem včasih dolgotrajen proces zaprtja, ki bi lahko bila le vrh dodatnih obremenitev finančnega ledene gore. In če homeowner ne more privoščiti plačila, bi lahko izključitev sčasoma vodi k finančnemu položaju, v katerem stečaj - s svojimi pomembnimi kreditnih posledice za posojilojemalca in stroškov za posojilodajalce - je edina možnost [vir: Christie] Hipotekarni posojilodajalci ne bo vedno vložiti predlog za sodbe pomanjkljivosti v primeru zaprtja. To je odvisno od razmer in verjetnost, da bodo lahko ponovno pridobili dolgovani znesek na nepremičnine. Vendar, če vse strani soglašata s prodajo na kratko, bi nov kupec v boljšem finančnem stanju absorbirati nekaj, kar original homeowner dolguje posojilodajalca. To bi zmanjšalo težave prvotnega homeowner in ga postavil v bolj obvladljiv položaj [vir: Foust]. Podobno lahko prodaja na kratko drastično zmanjšati količino lahko banka iskani poplačale iz homeowner. Na primer, če prodaja na kratko omogoča homeowner prodati $ 200.000 dom za 175.000 $, bo banka veliko manj verjetno, da nadaljuje presojo pomanjkljivosti Kot s
7:. To lahko pomaga vaš posojilodajalec
