Brskanje članek Kako veš, kdaj je čas, da spusti ceno vašega doma ? Kako veš, kdaj je čas, da spusti ceno vašega doma?
Kako vaši nohti videti? Če je vaša hiša je na trgu, oni verjetno ugriznil malo nazaj. Ampak, če je vaša hiša je na trgu nekaj časa brez zbiranja ponudb, ne more nihče ti kriv za žvečenje s škatlico tiskovnih dodatkov na dan. Preprosto, hiša brez obresti je zelo stresno.
Nov seznam doseže najbolj potencialni kupci, in najvišja stopnja sprehod-kanale pride med kotacijo prvih dveh tednih. Po tem, ali ste dejansko precenjene ali ne, začneš iskati zastarele. Kupci začnejo spraševati, kaj je narobe, in vsaka ponudba boste dobili, je verjetno, da bo nizka.
To je dejal, ni težko in hitro pravilo, ko zmanjšati svojo Zahtevana cena (in za koliko). Namesto tega, da je stvar spletne strani forumov in nepremičninskih blogov, večina vprašanj objavljeni pozno ponoči s prodajalci, ki so že ugriznil nohte na hitro.
V bistvu, bi morali biti zaskrbljeni, če je bila vaša hiša na trgu, daljše od povprečnih dni na trgu (DOM) za hiše, ki so podobni vašim v vaši soseski (preverite redfin.com ali drugo ugledno mesto za DOM).
Potem, če ste starejši od povprečne DOM za vašo okolico, si oglejte naslednjo stran za nekaj nasvetov.
Kaj storiti glede tega
Prvo vprašanje, da se vprašajte se, ali je vaša cena, uvrstitev ali vaša hiša kriviti. Ali ste dobili ture in nobene ponudbe, ali pa so potencialni kupci preprosto odmicanje celoti?
Če je to prvič, ljudje so pritegnila hiše na navedene cene, ampak se odvrne nekaj vidijo na turneji . Je to nekaj, kar lahko popravim? Če je tako, boste morda lahko, da bo vaš ceno pa z nekim agresivnim fix-up, čiščenje, preoblikovanje ali domači uprizoritev. Če določitvi problem stane manj kot znižanje cen, boste morda menijo, (hitro) delaš delo. Če ne morete ali ne želite, da to popravimo, boste verjetno morali znižati cene doma.
Kaj pa, če je telefon tiho? V tem primeru je to dobra stava vaš seznam ali cena je kriv. Da ugotovimo, kateri je, se posvetujte s svojim nepremičninski posrednik za posodobljeno konkurenčno analizo trga (CMA). CMA prikazuje, kako vaša hiša nizov do primerljive lastnosti. Zavzeti jasno-eyed videz. Če je vaša hiša je v resnici, že ceno v spodnjem koncu tul od primerljivih, boste morda vprašali, kaj vaš agent počne ustvariti zanimanje. Kako je online kotacijo? Je dobro napisa
[1] 