Discovery znanje
/ Knowledge Discovery >> Discovery znanje >> domači vrt >> nepremičnina >> prodaja doma >>

Ali boste morali obrniti na svojega homeowners združenje pri prodaji vaše hiše?

. Druga združenja zaračuna odstotek od prodajne cene doma, in pogosto bo to kjerkoli od .5 za 1 odstotek. To je nekoliko bolj sporna, ker je ravno pristojbina zaračunava vsak homeowner enako stopnjo za premikanje, medtem ko polnjenje odstotek domače prodaje niha temelji na zdravju trga ter o vrednosti nepremičnine.

Nekateri združenja zaračuna tako vrste pristojbin. V Teksasu, še enkrat, peščica združenja zaračuna pavšalno pristojbino plus odstotek domače prodaje. Oni ponavadi razlikuje med dvema vrstama pristojbin, ki jih kliče pavšalni A " prenos pristojbine " in odstotek znakom " izboljšava " ali " temelj " pristojbina [vir: Mulholland]. Pomembno je, da se posvetujte s svojim združenjem, če želite izvedeti, ali bo zaračunal pristojbino za prenos, pristojbino izboljšave, niti ali oboje. Toda preden lahko celo prodati vaš dom sploh, mora vaš HOA Članarino se izplačala v celoti. Če ti dolgujem pozno dajatve, globe ali takse, boste morali, da jih izplačalo in morda plačati pristojbino za Hoa za najem zbiranje agencije, da zbere vse druge zapadlim račune dolgujete [vir: Edwards].

Tudi če ne boste imeli nobenih neporavnanih Hoa pristojbine, bi lahko nastali stroški, če združenje zahteva dobite poročilo domači inšpekcijsko preden prodajate [vir: Kinard]. Večina Hoås bo dodelil svojo arhitekturno predstavnika do vpogleda v svoj dom in se prepričajte, da je do kode. Če doma teče, lahko ga prodajajo in bodo verjetno želeli dati izvod poročila o inšpekcijskem pregledu za novega kupca. Prav tako bi morali obdržati kopijo za lastno evidenco, bodisi pokazati vaš dom je v resnici do kode ali pregledati morebitne težave inšpektor odkril. Če nekateri del vašega doma ne opravi inšpekcijski pregled, boste morali, da se določi, da je, preden se lahko proda svoj dom. Morda boste celo morali plačati stroške popravila, plus globo, če je problem predstavlja kršitev [vir: Kinard].

Page [1] [2]