Brskanje članek, kako so zaščiteni najemodajalci? Kako so zaščiteni najemodajalci
Ste lastnik lep kos premoženja in ne želite, da je pridobivanje uničil?; ali ste potopili veliko denarja v nakup stanovanjsko gradnjo in ste štetje na denar, najem za plačilo hipoteke. Kako so najemodajalci zaščiteni pred škodljivimi najemniki ali od tistih, ki ne plačujejo? Če se najemnik ne drži pogojev najemne pogodbe glede svojih odgovornosti za skrb za stanovanje, ki bežijo iz prinaša v domače živali (če je pogodbo določeno, da živali ni bilo dovoljeno), ali če je zanemarjanje plačati najemnino , ima najemodajalec pravico, da začne postopek za izselitev proti najemniku, da ga dobil ven.
A ima najemodajalec pravico zbirati najemnine, v skladu z razporedom, ki je bil ustanovljen v najemno pogodbo z najemnikom (tedensko, mesečno, itd), in najemodajalec lahko poveča znesek najemnine, ko poteče najemna pogodba, če je stavba starejša tista, ki je-rent nadzorom (imenovan tudi-rent stabiliziran). Te stavbe so bolj pogosti v največjih ameriških mestih. Ima najemodajalec pravico, da gredo v svojo lastnino, vendar le z določenimi pogoji. Na primer, če želi popraviti nekaj, ima običajno obvesti, kdaj mu bom prišel, razen če je to v sili (požar, poplava, večje škode neurje). Če se najemnik ne plača najemnine kljub temu prejeli pisna obvestila, ki je najemodajalec dovoljeno vstopiti v stanovanje zahtevati, da je treba plačati najemnine.
Po drugi strani, skupaj z najemodajalcem pravic prihaja odgovornost. Ponudnik je odgovoren, da ostanejo na vrhu vseh popravil tako da je najemnik, ki živijo v varnem okolju. Ponudnik je odgovoren, da se prepriča, da so najemniki niso zločinci, ki bodo negativno vplivali na sosesko in najemodajalec ne sme diskriminirati pri izbiri najemnikov.
Launch Video Real Estate Pros: To je All About Dobiček